[kedOK '매물마당'] 서울 서초구 양재동 다가구주택
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지난 97년 준공된 3층 건물로 남향이며 총 14가구가 살수 있다.
35m 도로에 접해 있다.
보증금 2억2천만원에 월 임대수입 5백30만원이 있다.
7억8천만원.
(02)579-4401
김진수 기자 true@hankyung.com
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KedOK 매물마당에 실린 부동산은 한국경제 부동산서비스 정보망인 케드오케이(www.kedok.co.kr)의 추천매물입니다.
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"대장 국평 '30억' 넘길 겁니다"…집주인들 들썩이는 동네
서울 부동산 시장이 침체를 겪고 있지만 송파구 잠실동 부동산 시장에는 화색이 돌고 있다. 오세훈 서울시장이 토지거래허가구역 해제를 검토하겠다고 밝히면서다. 집주인들은 내놨던 매물을 거두고 호가를 올리고 있고 평소에 이 지역에 관심이 많았던 실수요자와 투자자들은 벌써 가격 동향과 분위기 파악에 열을 올리고 있다.4일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 송파구 잠실동에 있는 대장 아파트 '잠실엘스 '전용면적 84㎡는 지난해 12월 27억5000만원에 손바뀜했다. 올해 초만 해도 22억원 수준이었던 이 면적대는 '똘똘한 한 채' 기대감에 1년 만에 5억원 이상이 올랐다.작년 말 부동산 시장이 전반적으로 침체한 상황에서 거래가 줄던 이 단지는 최근 분위기가 다시 살아나고 있다. 토지거래허가구역 해제 가능성이 제기되면서다. 오세훈 서울 시장은 지난달 14일 '규제 풀어 민생 살리기 대토론회'에서 "특단의 조치로 행하던 토지거래허가구역 해제안을 적극적으로 검토하고 있다"고 언급했다.잠실동은 강남구 삼성동, 대치동, 청담동과 함께 2020년 6월부터 토지거래허가구역으로 지정돼 매년 1년씩 재지정, 5년째 토지거래허가구역으로 묶여 있다. 국제교류복합지구를 개발한다는 게 이유다. 토지거래허가구역 내에서 집을 살 경우 2년을 반드시 살아야 한다. 갭투자가 어렵단 얘기다. 잠실동은 오는 6월 토지거래허가구역 재지정 여부가 결정될 예정이었는데 이 시점에 해제가 유력할 전망이다.이에 호가가 오르고 있다. 인근에 있는 부동산 공인중개업소 등에 따르면 잠실엘스 전용 84㎡ 호가는 28억~29억원 수준이다. 27억원대 매물은 지난해부터 소진되기 시작했고, 토
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