[kedOK '매물마당'] 경기도 용인시 수지1지구 상가주택
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20m 도로에 접해 있다.
1층은 제과점 식당 사무실, 2.3층은 주거용으로 이용중이다.
보증금 2억4천만원에 월 임대수입으로 1백55만원을 벌 수 있다.
융자 2억1천만원이 있다.
5억8천만원.
(031)265-6111
김진수 기자 true@hankyung.com
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KedOK 매물마당에 실린 부동산은 한국경제 부동산서비스 정보망인 케드오케이(www.kedok.co.kr)의 추천매물입니다.
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서울시 "공공발주 공사비 현실화, 직접시공 의무화 폐지"
서울시가 공공발주 공사비를 현실화하고 직접시공 관련 규제를 폐지한다. 경기 악화와 공사비 상승 등 여파로 위축돼 있는 건설산업 살리기에 팔을 걷어붙였다는 평가다. 서울시는 9일 이 같은 내용의 규제철폐안 13~22호를 내놨다.먼저 ‘건설공사 50% 직접시공 의무화’ 방안을 폐지(13호)한다. 서울시는 그동안 직접시공 능력이 부족한 원도급자의 관행적인 하도급 문제를 개선하기 위해 직접시공 의무를 확대해 왔다. 하지만 건설업계의 이행능력이 뒷받침되지 않은 상황이라 업계의 부담이 가중됐다. 최근엔 대규모 사회간접자본(SOC) 사업 유찰도 반복되고 있다.이에 서울시는 50% 직접시공 규제를 전면 폐지하고, 대신 입찰시 직접시공 비율평가를 올해 우선 적용한다는 방침이다. 30억원 이상의 적격심사 및 종합평가낙찰제 대상 건설공사에 대대 직접시공 비율을 평가한다는 얘기다. 직접시공 비율이 20%일 경우 만점을 받을 수 있다.규제철폐안 14호는 ‘도심지 특성을 고려한 적정공사비 반영’이다. 고환율·고금리에 따른 원자재·인건비 상승으로 어려움을 겪는 건설업계의 목소리를 반영해, 공공발주 공사비 현실화를 추진한다. 소규모 공사 및 도심지 특성을 고려해 공사비 할증 적용을 강화하는 등 방식을 통해서다.서울시는 발주부서와 계약심사부서가 협력해 적정 공사비를 산정하는 한편, 설계 단계부터 원가가 반영되도록 교육과 컨설팅 등을 실시할 예정이다. 통상 공사비에 현장의 교통정리원 노무비만 반영하던 관례도 철폐한다. 산재·고용보험료 등 법정보험료까지 포함시키는 방안(15호)도 추진한다.새로운 환경 적응과 산업발전에 걸림돌이 되는 규
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