HDC현대산업개발이 서울 노원구 ‘서울원아이파크’ 등 자체 대형 사업지 효과에 힘입어 지난해 2000억원대의 영업이익을 달성했다고 밝혔다.HDC현산은 지난해 연결 기준 영업이익이 2486억원으로 2024년과 비교해 34.7% 증가했다고 4일 공시했다. 같은 기간 매출은 4조1470억원으로 2.6% 줄었다. 순이익은 1581억원으로 1.6% 늘었다.작년 4분기 기준 영업이익은 413억5000만원을 기록했다. 2024년 4분기와 비교해 1.0% 감소했다. 같은 기간 매출도 1조250억원으로 전년 동기 대비 8.9% 줄었다.서울 노원구 서울원아이파크, 충북 청주 가경아이파크6단지 등 자체 사업 대형 단지의 수익 인식이 본격화하며 수익성은 크게 개선됐다는 평가가 나온다.연간 수주액이 5조8304억원으로 당초 목표치(4조6981억원)를 24.1% 초과 달성했다.HDC현산 관계자는 “앞으로 천안 아이파크 시티 등 주요 자체 사업의 공정이 본궤도에 오를 예정”이라며 “수익성 강화에 따른 성장세가 지속될 것”이라고 했다.오유림 기자 our@hankyung.com
김윤덕 국토교통부 장관은 4일 관계부처가 합동으로 마련한 ‘도심 주택공급 확대 및 신속화 방안’의 핵심 사업지 중 하나인 삼성동 서울의료원 남측부지 현장을 찾았다. 김 장관은 사업 추진 현황을 살핀 뒤 “주택시장의 안정은 국민이 살고 싶어하는 곳에 주택이 제때 공급되느냐에 달려 있다”며 “도심에서 체감할 수 있는 공급 성과를 하나씩 만들어 갈 것”이라고 밝혔다. 이어 “노후청사와 유휴부지를 활용한 복합개발사업은 도심에서 주택을 확보할 수 있는 현실적인 방안”이라며 “서울의료원 부지는 도심 안에서 공공주택을 어떻게 풀어갈 수 있는지 여러 가능성을 함께 살펴볼 수 있는 중요한 현장인 만큼, 사업 추진 과정에서 필요한 점들을 면밀히 점검하겠다”고 밝혔다. 또한 “이번에 발굴한 노후 공공청사 등 복합개발 1만호 사업지는 속도감 있게 관리해 나가고, 추가 후보지도 관계부처와 함께 꼼꼼하게 살펴 공급이 이어지도록 하겠다”며 주택공급의 지속성도 강조했다. 김 장관은 “국민들께서 기다리시는 주택 공급을 위해서는 지방정부와의 협력이 무엇보다 중요”하다며 “‘도심 내 주택공급을 위한 노후 공공청사 등 복합개발 특별법’ 을 제정해 정부가 제도적으로 책임 있게 뒷받침하겠다”고 전했다. 이와 함께, “책상 위 계획으로는 속도를 내는 데 한계가 있다”며, “실제로 현장에서 국민의 눈높이에서 주택 문제를 바라보며, 현장의 목소리를 정책으로 연결해야 할 것”을 당부했다. 마지막으로 김 장관은 “공급은 끊김없이 이어가되, 기준과 원칙은 흔들림 없이
지난 3일 중부고속도로 서청주 나들목(IC)을 나오자 왼쪽으로 새하얀 수증기를 내뿜는 커다란 공장이, 오른쪽에는 45층 높이 4000여 가구 대단지가 보였다. 각각 SK하이닉스 청주3캠퍼스와 ‘지웰시티 1·2차’ 아파트다. 이 단지는 최근 1년 새 집값이 10~20% 올랐다. “SK하이닉스 효과”라고 인근 중개업소에선 말한다.충북 청주 집값이 오름세다. SK하이닉스, LS일렉트릭 등 요즘 잘나가는 기업이 모여 있어서다. 일자리가 늘고 있어 청주 시내 선호 지역 위주로 집값이 더 오를 것이라는 전망이 나온다. ◇ “SK하이닉스 성과급에 매매 늘어”청주 흥덕구 복대동 지웰시티는 직주근접의 표본이다. 큰길만 건너면 SK하이닉스 1·2·3캠퍼스, LG화학, LS일렉트릭, 오리온 등의 공장이 있는 청주일반산업단지가 나온다. 단지 바로 옆에는 현대백화점, 롯데아울렛, CGV가 있다. 학교와 학원가도 가깝다. 2010년 준공한 지웰시티 1차 전용면적 99㎡는 지난달 10건 거래의 평균 실거래가가 7억8753만원이다. 작년 같은 기간(6억4000만원)보다 23.1% 올랐다. 2015년 준공한 지웰시티 2차 전용 80㎡는 이 기간 13.2% 상승했다.인근 A공인 관계자는 “SK하이닉스가 성과급을 많이 준다는 소식이 전해진 작년 10월부터 거래가 급증했다”며 “걸어서 출퇴근할 수 있고 생활 편의시설이 풍부하다 보니 SK하이닉스 직원이 선호한다”고 말했다. 직주근접을 앞세운 신규 분양 단지도 관심을 끈다. 3949가구 규모의 청주 서원구 장성동 ‘신분평 제일풍경채 더 웨이시티’는 지난해 1블록에 이어 2, 3블록 분양을 준비 중이다. 오송생명과학단지를 비롯해 오송제2생명과학단지, 청주일반산업단지, 오창