[KedOK '매물마당'] 강원도 홍천군 화촌면 구성포리 임야
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현대건설, 사우디 '1조 잭팟' 초고압 직류송전망 깐다
현대건설이 사우디아라비아에서 차세대 송전 기술을 앞세워 1조원 규모의 초대형 프로젝트를 수주했다. 국내 건설사가 해외 전력망 사업에 진출한 뒤 역대 최대 규모다.현대건설은 11일(현지시간) 사우디 수도 리야드 사우디전력청(SEC)에서 7억2500만달러(약 1조원) 규모의 ‘사우디 리야드-쿠드미 500㎸ 초고압 직류(HVDC) 송전선로 건설공사’ 계약을 맺었다고 12일 밝혔다.리야드-쿠드미 송전선로 건설공사는 리야드에 있는 PP14 발전소에서 남부 해안의 쿠드미 지역을 잇는 총 1089㎞의 초고압 직류송전선로를 구축하는 프로젝트다. 이 가운데 현대건설은 쿠드미 지역에 인접한 369㎞(1구간)를 맡는다. 설계·구매·건설 등 사업 전 과정을 일괄 수행하는 턴키 방식으로 수주했다. 2027년 1월 완공 예정이다.초고압 직류송전은 발전소에서 생산된 교류(AC) 전력을 고압 직류(DC)로 변환해 목적지까지 송전하는 기술이다. 교류 송전에 비해 원거리 송전에 따른 에너지 손실이 적고, 안정성과 효율성 측면에서 뛰어나 차세대 송전 기술로 주목받고 있다.현대건설은 2021년 마디나-타북-아카바 500㎸ 송전선로 공사를 시작으로 지난해 네옴-얀부 525㎸ 송전선로까지 전력망 확충이 시급한 사우디에서 잇단 수주를 달성하고 있다. 특히 이번에 건설되는 직류송전선로는 사우디에 최초로 도입되는 HVDC 2회선 송전선로 구조로, 전력량이 4000㎿에 이른다.현대건설은 1975년 사우디 건설시장에 처음 진출한 뒤 총 35건의 송전선로 프로젝트를 완수했다. 최근 수행 중인 사업을 포함하면 현대건설이 건설하는 전력망은 총 2만여㎞에 달한다.이번 수주는 지난달 사우디 에너지부가 주관한 ‘에너지 현지화 포럼’에
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시멘트 공장 물류기지로 사용됐던 지하철 1호선 광운대역 철도부지가 40년 만에 최고 49층 규모 복합시설로 탈바꿈한다. 대단지 아파트를 비롯해 5성급 호텔, 복합 쇼핑몰, 오피스 등이 들어설 예정이다. ‘서울원’으로 정해진 광운대역세권 개발사업이 지난달 첫 삽을 뜨며 노원구 월계동 일대 부동산 시장도 활기를 띠고 있다. 비교적 개발이 더딘 서울 동북권 지역 분위기가 서울원을 시작으로 달라질 수 있다는 기대가 나온다.○인근 부동산 시장 관심 ‘쑥’12일 업계에 따르면 HDC현대산업개발이 이달 ‘서울원 아이파크’ 분양에 나선다. 서울원은 광운대역 철도부지(약 15만㎡)에 주거 공간, 호텔, 오피스 등을 조성하는 사업이다. 주거, 업무, 여가 등 삶의 모든 요소를 반경 1㎞ 내에서 해결할 수 있는 공간을 만드는 게 핵심 목표다.복합용지에 들어서는 서울원 아이파크는 지하 4층~지상 47층, 6개 동, 1856가구(전용면적 59~244㎡) 규모로 조성된다. 이달 18일부터 특별공급(513가구)을 받을 예정이다.교통 여건과 주변 시설을 고려하면 성북구 장위동 ‘푸르지오 라디우스 파크’보다 분양가가 높게 책정될 것으로 전망된다. 올 7월 청약받은 푸르지오 라디우스 파크 전용 84㎡는 11억8400만~12억1100만원(최고가 기준)에 공급됐다. 광운대역 인근 A공인 관계자는 “지하철 1·6·7호선을 이용할 수 있는 데다 수도권광역급행철도(GTX)-C노선까지 지날 예정”이라며 “동북권 단지는 서·남쪽 접근성이 중요해 교통 여건이 최대 호재로 부각될 것”이라고 말했다.서울원 개발에 따라 인근 아파트 정비사업이 탄력을 받을 수 있다는 의견도 나온다. 철도부지 바로 앞에
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서울 송파구 잠실·신천동 일대가 새 아파트 공급과 재건축 사업 추진 등으로 관심을 끌고 있다. 최근 분양한 단지에는 수만 명의 청약자가 몰리고, 잠실주공5단지·잠실우성4차 등 정비사업도 탄력이 붙고 있다.12일 업계에 따르면 신천동 ‘잠실 르엘’(조감도)이 이르면 연말 일반에 분양된다. 기존 ‘잠실미성크로바’(1230가구)를 헐고 최고 35층, 13개 동, 총 1865가구를 짓는 사업이다. 업계에서는 이 단지 일반분양가가 공급면적 3.3㎡당 6000만원 수준일 것으로 보고 있다.지난달 입주자 589가구를 모집한 ‘잠실 래미안 아이파크’(총 2678가구)는 특별공급과 일반공급을 합쳐 12만 명 넘는 수요자가 몰렸다. 분양가는 전용면적 84㎡ 기준 18억~19억원 선이다. 인근 단지 최근 실거래가와 비교해 5억원가량 낮다는 게 인근 중개업소의 설명이다.잠실 일대 노후 단지도 재건축에 속도를 내고 있다. 잠실동 잠실우성4차는 지난 7월 DL이앤씨를 시공사로 선정해 관리처분계획 인가를 준비 중이다. DL이앤씨의 하이엔드 브랜드 ‘아크로’를 적용하기로 했다.잠실주공5단지는 최고 70층 고층 아파트로 재건축할 예정이다. 9월 서울시가 정비계획 결정안을 고시한 데 이어 조합은 건축심의를 준비하고 있다. 기존 3930가구를 6491가구로 재건축한다. 잠실동 잠실우성1·2·3차와 신천동 장미1·2·3차 아파트도 조합설립인가를 마쳤다.잠실·신천동 일대 기존 분양 단지와 재건축 추진 단지가 모두 건립되면 2만 가구 아파트촌으로 탈바꿈한다. 송파구 A공인 관계자는 “그동안 잠실 일대는 토지거래허가제 규제를 받는 데다 새 아파트 공급이 적은 게 약점이었다”
