대림 산업.동부 건설, 하안주공 예비 시공사
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"위험한 작업 VR로 먼저 체험"…현대건설, '찾아가는 안전교실' 도입
현대건설이 안전한 일터 조성을 위한 현장 밀착형 프로그램을 강화하고 본격 운영에 나섰다고 20일 밝혔다. 현대건설 안전 프로그램은 작업 현장의 안전 사각지대 해소를 목표로 중소 협력사와 외국인 근로자를 아우르는 교육 ․ 소통 강화에 집중하는 한편, 스마트․AI 기술 기반의 안전 장비 지원을 확대하는 등 실효성 있는 안전 혁신에 초점을 맞췄다.주요 안전 대책은 △찾아가는 안전문화체험교육 도입 △외국인 리더 선발 및 다국어 기반 모바일 소통 확대 △중소 협력사 대상 경영진 안전 리더십 교육 및 컨설팅 지원 △AI 기반 안전 기능 적용 스마트 안전장비 개발 및 현장 도입 지원 등이다. 현대건설은 실제로 지난 16일 광명11R 재개발 현장에서 현장 근로자 30명을 대상으로 '찾아가는 안전문화체험 교육을 실시했다. 전용 차량을 활용한 이동현 체험교육 프로그램으로, 줄걸이·밀폐공간·전기·건설장비 등 주요 위험 공종을 중심으로 체험형 콘텐츠와 VR 장비를 결합해 다양한 작업 환경을 직접 경험할 수 있도록 구성한 것이 특징이다.공종별 위험요인을 더 직관적으로 인지할 수 있도록 설계해 현장 근로자의 자발적인 안전의식 형성은 물론 건설안전 대응 역량 향상에도 기여할 것으로 기대된다. '찾아가는 안전문화체험관'은 광명11R 재개발 현장 등 전국 100여개 사업장을 순회하며 하루 최대 150명 규모의 현장 근로자에게 체험 교육을 실시할 계획이다.현대건설은 다양한 외국인 근로자가 참여하는 건설 현장 특성을 고려해 디지털 플랫폼 기반의 시각화 콘텐츠를 활용한 위험 요인 전파와 교육도 강화한다. 특히 근로자의 불안전한 행동이 발
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"판교 12.5%↑·광교·동탄도 강세…계획도시가 집값 주도"
서울 접근성 좋은 수도권 핵심지 집값이 오르는 가운데 판교·광교·동탄 등 계획도시가 상승세를 이끌고 있다. 20일 부동산R114에 따르면 지난달까지 1년 동안 수도권 주요 계획도시 내 아파트 매매가 상승률은 성남 판교신도시가 12.5%로 가장 높았다. 이어 광교신도시(10.1%), 화성 동탄신도시(7.0%), 인천 송도국제도시(2.6%), 평택 고덕신도시(1.4%) 순이었다. 각각 해당 지역 평균 상승률인 성남(10.7%), 수원(5.2%), 화성(4.3%), 인천(0.5%), 평택(-1.9%)을 웃돈다. 계획도시 강세는 청약시장에서도 나타난다. 작년 초부터 이달 16일까지 경기·인천 청약 경쟁률 상위 10개 단지 중 7개가 ‘인천검단호반써밋3차’, ‘동탄포레파크자연앤푸르지오’ 등 계획도시에서 분양됐다. 계획도시는 체계적인 도시 설계를 바탕으로 쾌적하고 편리한 주거 환경을 갖추고 있다. 송도, 동탄, 고덕 등은 도시 안팎으로 일자리가 많고, 수도권 광역급행철도(GTX) 노선 신설 등 교통 여건 개선 기대감도 작용하고 있다. 수도권 계획도시에서 예정된 분양 단지로는 포스코이앤씨가 인천 연수구 송도동에 선보이는 ‘‘더샵 송도그란테르’가 있다. 지하 2층~지상 46층, 15개 동, 1544가구(전용 84~198㎡) 아파트와 주거용 오피스텔 주거용 오피스텔 96실 규모다. 인천 지하철 1호선 센트럴파크역 역세권 입지다. 한 정거장 거리인 인천대입구역에는 GTX-B노선이 정차할 예정이다. GTX가 개통하면 20분대에 서울에 진입할 수 있다. 코스트코, 현대프리미엄아울렛 등 대형 상업시설이 가깝다. 단지 바로 앞에는 송도 워터프론트가 있다. 금호건설은 평택 고덕에 ‘고덕신도시 아테라’를 분양한다.
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대치동 학원가 집값 더 오르나…비거주 1주택 장특공제 '조준'
정부가 비거주 1주택자에 대한 전방위 압박에 나서면서 매매시장과 전월세 시장에서 모두 후폭풍이 예상된다. 1주택자의 경우 매도 보다는 실거주로 전략을 바꿀 가능성이 높아서다. 서울 대치동 목동 학원가 등은 매매수요가 오히려 늘고, 실거주 증가로 전월세 물량은 줄어들 수 있다는 우려도 나온다.20일 부동산업계에 따르면 정부는 6월 지방선거 이후 비거주 1주택자 가운데 ‘투기적 목적’을 구체화할 계획이다. 거주하지 않는 1주택자에 대해 검토되는 대출 및 세금 규제에서 불가피한 사유가 있는 경우는 발라내기 위해서다. 전날 이재명 대통령은 “장특공제 폐지가 실거주 1주택자에게 세금 폭탄이라는 주장은 논리 모순이자 명백한 거짓 선동”이라고 언급하며 비거주자에 대한 세금규제 강화를 예고했다.국가데이터처 자료와 시장 추정을 종합하면 서울 내 개인 소유 주택 가운데 실거주하지 않는 가구 수는 약 83만가구다. 이 중 서울 내 다른 자치구에 거주하는 소유주가 보유한 주택은 36만6932가구, 타 시·도 거주자 즉 외지인이 보유한 주택은 46만3995가구로 집계된다. 36만가구는 임대를 종료한 후 실입주할 가능성이 높다는 게 전문가들의 예상이다.매매 시장에서는 학군지 수요 증가와 지방 시장 위축을 우려한다. 한 부동산 전문가는 “대치동 목동 등으로 학원을 보내는 학부모들은 교육을 위해서라면 무리를 해서라도 기존 집을 팔고 이사할 가능성이 크다”며 “학원가는 물론 주변 지역 매매시장을 자극할 것”으로 예상했다. 지방 거주 서울 1주택자는 서울로 거주지를 옮길 수 있다. 지방 전월세 시장 수요가 감소하고 이는 매매시장에까지 영향을
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