1.홈런보다는 안타를 자주 쳐라. 아파트 분양권전매가 허용된후 부동산 투자기간은 단기화되는 추세다. 리츠가 증권시장에 상장되면 이같은 현상은 확산될 가능성이 높다. 분양권처럼 단기투자자가 많은 상품은 목표수익률을 10~20% 정도로 낮출 필요가 있다. 2.정보활용을 극대화하라. 인터넷 등을 통해 각종 정보를 실시간으로 접할 수 있다. 투자하기전에 반드시 관련정보를 취합 분석한후에 행동에 나서야 낭패를 보지 않는다. 3.경제 전체의 흐름을 놓치지 말아야 한다. 저금리는 부동산투자 패러다임을 바꾸어 놓았다. 금융시장은 물론 국제경제 정치 동향에도 관심을 두어야 한다. 4.계산기를 갖고 다녀라. 부동산의 현재 가격보다는 수익률이 중요하다. 인근 부동산과 비교해 얼마나 싼지 보다는 임대수익을 기준으로 투자결정을 내려야 한다. 5.정부정책의 행간을 읽어라. 정책은 반드시 시장과 영향을 주고 받는다.