안산 원곡2동 주공 재건축 한화건설부문 시공사 선정
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올해 부동산 트렌드 핵심 키워드로 ‘마이크로 양극화’, ‘커스터마이징’, ‘비상(非常) 또는 비상(飛上)’이 꼽혔다. 지방과 서울뿐 아니라 서울 내에서도 양극화 현상이 세분화되고, 다양한 평면을 가진 아파트가 공급되는 등 커스터마이징 확산할 것이라는 이유에서다.비상(非常) 또는 비상(飛上)은 부동산 건설 산업이 어려운 상황 속에서도 원가 절감과 같은 관행적 노력을 넘어 노인주거상품 개발, 그린리모델링 등 새로운 영역으로 나아가는 산업의 방향성을 담았다.희림종합건축사사무소와 알투코리아부동산투자자문이 이 같은 내용을 담은 ‘2025 부동산 트렌드’를 발간했다.희림종합건축사사무소는 3대 키워드와 함께 올해 부동산 시장을 이끌 7대 트렌드로 발표했다. 7대 키워드로는 중간소멸·고도를 기다리며·커스텀 맛‘집’ 등이 선정됐다.지난해 아파트 분양시장의 특징은 서울과 지방 간 양극화 심화다. 수도권 청약 경쟁률은 21.55 대 1을 기록했지만, 지방은 6.62 대 1의 경쟁률을 보였다. 2023년 수도권과 지방 청약 경쟁률이 각각 13.64 대 1, 8.9 대 1이었던 것과 비교해 격차가 더 벌어졌다. 보고서에서는 신규 주택 공급이 감소로 똘똘한 한 채 선호 현상이 이어지며 분양시장 양극화가 더 확대될 것으로 내다봤다.아파트 가격도 마찬가지다. KB부동산 월간 주택가격동향조사에 따르면 지난해 11월 기준 전국 아파트 5분위 배율은 10.93이다. 상위 20% 안에 드는 아파트 가격이 하위 20% 아파트 가격의 약 11배라는 의미다.부동산 경기 침체에 따라 건설사 간 격차도 심화할 것으로 전망된다. 2023년 건설업 조사 결과 시공능력 평가액 기준 상위 100대 건설사 매
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"여보, 내 집 마련은 미뤄야겠어요"…최악의 상황 '공포'
강력한 대출 규제와 정국 불확실성 속에서 서울 아파트 거래량이 4개월 연속 월 3000건대를 나타냈다. 관망세가 짙어지면서 서울 아파트 매물은 역대 최고치에 근접한 9만 건이 쌓였다. 월 거래량이 1000건을 밑돌았던 최악의 '거래 가뭄'이 재현되는 거 아니냐는 우려가 나온다.24일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 거래량은 3045건으로 집계됐다. 아직 1주일가량 신고 기한(계약 후 한 달 이내)이 남았지만 3000건대 초반에 머물 것이란 관측이다. 이달 거래량은 이날 기준 1099건으로, 지난달 수준을 크게 밑돌 것으로 보인다. 작년 9월 정부의 대출 규제 강화가 본격화하면서 서울 아파트 거래량은 지난 7월 9218건을 기록한 후 하향 곡선을 그리기 시작했다. 작년 8월 6515건에서 9월 3167건으로 반토막 났다. 10월 3812건, 11월 3350건 등 3000건대의 저조한 거래량을 이어가고 있다. 서울 아파트 거래량은 2023년 12월 1871건에 머물 정도로 거래 가뭄을 겪다가 작년 1월 말 신생아특례대출(디딤돌대출) 등 정책금융 상품이 효과를 거두면서 점차 늘어났다. 역대 최저 거래량은 2022년 10월(575건)이었다. 매수 심리 위축 여파로 서울 아파트 매물은 갈수록 쌓이고 있다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 이날 기준 서울 아파트 매물은 8만9426건에 이른다. 작년 말(8만7754건)에 비해 1600여 건가량 증가했다. 업계에선 조만간 역대 최고치(지난달 4일 9만340건)를 넘어설 것으로 내다본다.한 부동산 전문가는 “시중 대출 금리가 높은 수준인 데다 탄핵 정국 등으로 불확실성도 크다"며 "그동안 매수세를 이끌던 실수요자들이 내 집 마련을 미루고 관망하는 모양새"라고 말했다.&nb
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칸서스자산운용, LPGA 데뷔 윤이나와 2년간 후원 협약
HMG그룹 계열 종합자산운용사인 칸서스자산운용이 올해 미국여자프로골프(LPGA) 투어 데뷔를 앞둔 윤이나와 2년간 후원 계약을 맺었다. 칸서스자산운용은 지난 13일 여의도 루나미엘레 컨벤션에서, LPGA 투어에 새롭게 진출하는 프로골퍼 윤이나 선수와 자산관리 파트너십을 체결하고 후원 협약식을 개최했다고 25일 밝혔다. 이날 협약식에는 김연수 칸서스자산운용 대표와 프로골퍼 윤이나 선수 등이 참석했다. 협약에 따라 칸서스자산운용은 앞으로 2년간 윤이나 선수를 공식 후원하며, 윤이나는 상의 오른쪽 목 카라와 왼쪽 등 뒤에 칸서스자산운용 로고가 새겨진 골프웨어를 입고 경기에 출전하게 된다. 아울러 칸서스자산운용은 윤이나와 함께 펀드 상품 홍보 및 신상품 프로모션 등 공동 마케팅을 진행할 예정이다. 또한, 윤이나의 개인 맞춤 자산관리 프로그램도 개발해 장기적인 자산관리도 지원할 계획이다. 윤이나는 지난해 KLPGA 투어에서 대상과 상금왕, 평균타수 1위 등 주요 부문을 석권하며 3관왕을 차지한 바 있다. 시즌 후 도전한 LPGA 투어 퀄리파잉 시리즈에서 최종 8위에 오르며, 상위 25명에게 주어지는 LPGA 투어 출전권을 획득했다. 김연수 칸서스자산운용 대표는 "검증된 자산운용능력을 바탕으로 투자 영역을 넓혀가는 칸서스자산운용과, 세계무대에 도전해 한국여자골프의 위상을 드높일 윤이나 선수의 이미지가 잘 맞는다고 판단해 후원을 시작하게 됐다" 며 "윤이나 선수가 LPGA 무대에서 최상의 경기력을 발휘할 수 있도록 전폭적인 지원을 아끼지 않을 것" 이라고 밝혔다. 앞으로도 칸서스자산운용은 주식·채권 등 전통적인 투자상품 외
