서울시와 강남구가 강남 일대의 노른자위 땅인 개포택지개발지구의 도시계획을 놓고 정면 충돌하고 있다. 서울시는 개포지구내 재건축 추진단지에 대해 고밀도 개발을 허용하지 않겠다는 입장인 반면 강남구는 시 지침과 어긋나는 지구단위계획 수립을 강행하고 있어서다. 개포지구의 경우 오는 6월30일까지 지구단위계획이 결정·고시되지 않으면 구역 지정이 취소되고 재건축도 상당기간 불가능해진다. 강남구는 개포·도곡동 일대 1백19만1천22평(3백93만7천2백63㎡)의 개포지구에 대한 지구단위계획을 수립했다고 12일 밝혔다. 강남구는 오는 15일까지 주민의견을 들어본 뒤 오는 5∼6월중 시 도시계획위원회에 심의를 요청할 계획이다. 계획안의 핵심은 지난 94년부터 재건축을 추진해온 개포시영 일원현대 개포주공1·2·3·4 일원대우 등 7개 5층짜리 아파트단지 1만2천9백85가구에 대한 용적률. 서울시는 지난해부터 용적률 2백% 이상은 허가할 수 없다는 방침을 고수해왔다. 용적률이 더 높아지면 교통난과 주경환경 악화가 예상된다는 이유에서다. 반면 재건축 조합원들은 시 지침대로라면 사업성이 없어진다며 반발하고 있다. 강남구는 시와 주민 사이에 끼어 이번에 개포시영과 일원현대는 2백%,나머지 단지는 2백50%의 용적률을 각각 적용한 지구단위계획을 내놓았다. 서철호 강남구 도시계획과장은 "서울시와 재건축 조합의 요구를 최대한 절충한 것"이라고 설명했다. 주용석 기자 hohoboy@hankyung.com