서울 개포지구 지구단위계획에 포함되는 일부 아파트의 재건축 시행시기가 2011년 이후로 넘어갈 전망이다. 서울 강남구청은 개포지구 지구단위계획을 수립하면서 개포시영 주공1∼7차 일원대우아파트 등 16개 지역을 '우선 정비지구'로,현대1,2차 경남 선경 미도아파트 등 16개 단지를 '유지·관리지구'로 각각 분류했다. 강남구청은 유지·관리지구로 지정된 단지에 대해서는 우선 리모델링 등을 권장하고 재건축은 오는 2011년 이후에나 실시토록할 계획이다. 이 때문에 우성3,4차 선경 미도아파트 등 개포동과 대치동 일대 일부 아파트 주민들은 구청의 지구단위계획을 인정할 수 없다며 거세게 반발하고 있다. ◇강남구청 입장=단지 규모나 층수 등 5가지 항목을 놓고 지구내 아파트를 평가해 20점 만점에서 10점 이상을 얻은 지역은 '우선 정비지구'로,10점 미만인 지역은 '유지·관리지구'로 지정했다. 이미 주민공람까지 마쳤다. 강남구청은 객관적인 평가를 통해 지구단위 계획을 세웠기 때문에 서울시의 결정이 나는대로 시행에 들어가겠다는 입장이다. ◇주민반발=해당 아파트의 입주자 대표회의측은 강남구청에 공문을 보내 절대 수용할 수 없다는 방침을 통보한 것으로 전해졌다. 강남구청의 지구단위계획안이 확정될 경우 재건축이 상당기간 어렵게 된다는 점이 이들이 반대하는 가장 큰 이유다. 유지·관리지구에 포함된 아파트 주민들은 대부분의 이 일대 아파트가 1981∼83년 사이에 들어서 시설이 낡았기 때문에 2011년까지 기다리는 것은 무리라는 반응을 보이고 있다. 미도아파트 입주자 대표회의는 "늦어도 2008년 이후에는 재건축을 추진할 수 있도록 계획을 재검토해 달라"는 입장을 강남구에 전했다. ◇전망=서울시도시계획위원회는 강남구청의 개포지구 지구단위계획을 상반기안에 심의할 예정이다. 현재로서는 강남구의 지구단위계획이 상반기안에 통과되지 않을 것이란 전망이 우세하다. 현행 도시계획법 시행령상 결정 시한인 6월30일을 넘길 가능성이 높다는 얘기다. 이 경우 구역지정 자체가 취소되며 재건축을 하려면 구역지정 절차를 새로 밟아야 한다. 송종현 기자 scream@hankyung.com