'용도변경(2000년 5월)'과 '특혜분양(지난해 3월)', '건축허가(지난해 6월)'로 이어지는 분당 파크뷰아파트의 비리의혹사건에 대한 검찰의 수사가 정점으로 치닫고 있다. 지난 5월 김은성 전 국정원 제2차장의 법원 탄원서 파문으로 시작된 파크뷰 관련 수사에서 유력인사 특혜분양의혹이 사실로 드러났고 소문으로 떠돌던 시행사의용도변경과 건축허가 관련 로비의 실체도 밝혀지고 있다. 사건을 수사중인 수원지검 김태현(金泰賢) 1차장검사는 3일 "수사가 마무리 단계"라며 "건축허가 사전승인과 관련, 시행사의 돈을 받은 혐의를 받고 있는 임창열전 경기지사의 부인 주혜란(54)씨에 대한 수사에 주력하고 있고 용도변경 등과 관련한 관계자 수사는 대부분 마친 상황"이라고 밝혔다. 검찰은 수사 착수후 이날까지 용도변경에 관여한 전 성남시의원 1명, 특혜분양에 관여한 업체 관계자 5명을 구속했다. 또 감리비와 설계비를 과다계상하는 수법으로 돈을 챙긴 혐의로 에이치원 부회장과 설계사 대표 2명을 구속했다. ▲용도변경 = 파크뷰의 특혜분양 의혹이 제기된 뒤 용도변경과의 연결고리가 의심되며 수원지검의 본격수사가 진행됐고 시행사가 시의회 의원에게 로비한 사실이 드러났다. 검찰은 파크뷰 시행사 에이치원 대표 홍모(54)씨로부터 돈을 받은 혐의로 전 성남시의원 최모(48)씨를 2일 구속했다. 검찰에 따르면 최씨는 지난 99년 11월 홍씨로부터 용도변경과 건축허가가 잘 진행되도록 시의회 차원에서 도와달라는 청탁과 함께 1억 500만원을 챙긴 혐의다. 검찰은 또 김병량 전 성남시장을 용도변경과 관련, 참고인 자격으로 2일에 이어 3일에도 소환했지만 김 전시장은 연락을 두절, 소환 불응의 뒷배경에 관심이 쏠리고있다. 검찰 관계자는 "참고인 자격인데도 소환에 불응하는 이유를 모르겠다"며 "용도변경 관계 공무원에 대한 조사는 끝냈으며 특별한 혐의가 드러나지는 않았다"고 말했다. ▲건축허가 = 에이치원 홍씨는 21층 이상으로 경기도의 건축허가 사전승인을 필요로 하는 파크뷰아파트가 용적률 상회로 지난해 3월 1차신청에서 반려되자 지난해 5월 임창열전 경기지사의 부인 주혜란(54)씨에게 1억원을 건네고 사전승인에 도움을 줄 것을 요청했다고 검찰은 밝혔다. 홍씨는 자신이 운영하는 S골프장 손님인 시사평론가 김모(54)씨를 통해 초등학교 동창인 주씨를 소개받았고 도지사 공관을 직접 방문, 얘기를 나눴다. 주씨는 혐의를 전면부인하고 있지만 검찰은 홍씨의 진술과 정황증거를 통해 영장 청구에 자신감을 보이고 있다. 검찰은 이날 사전승인의 전결권을 가진 L 전 경기도 건설교통국장과 관계 공무원을 불러 주씨의 청탁이 있었는지에 대해 대질조사중이다. 검찰은 또 주씨가 혐의를 전면부인, 임 전 지사가 연관됐는지 확인이 어렵고 아직 임 전 지사의 혐의가 없다고 밝히고 있으나 주씨의 진술에 따라 임 전 지사의 소환 조사도 배제하지 못할 것으로 보인다. ▲특혜분양 = 전체 1천829가구를 분양한 파크뷰아파트는 499가구가 사전분양된 사실이 확인됐으며 이중 상당수는 유력인사에게 빼돌려 진 것으로 밝혀졌다. 검찰은 사전분양에 가담한 혐의(표시 및 광고의 공정화에 관한 법률위반 등)로 에이치원 대표 홍씨와 분양대행사 MDM 문모(48)씨, 위탁관리사 생보부동산신탁 전상무 조모(48)씨등 5명을 구속기소했다. 검찰은 김옥두 의원 등 분양을 받았다가 계약을 해지한 고위층 인사 4명과 사전분양을 받고 전매한 유력인사를 선별해 사건수사 종료후 신분을 일괄 발표할 계획이다. (수원=연합뉴스) 최찬흥기자 chan@yna.co.kr