[분양정보] 불광동 백마 노블레스텔 .. 백마건설산업
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주건협 서울특별시회, LH와 신축주택 매입약정 설명회 개최
대한주택건설협회 서울특별시회가 한국토지주택공사(LH) 서울지역본부와 신축주택 매입약정 사업설명회를 개최했다고 24일 밝혔다.LH 서울지역본부 대강당에서 열린 이번 설명회는 서울시민의 주거 안정과 정부의 주택공급 확대 목표를 도모하기 위해 대한주택건설협회 서울특별시회 회원사 대상으로 이뤄졌다.설명회에서는 서울지역 주택공급 확대를 통해 서울시의 부동산 시장안정과 회원사들에 매입기준 설계 가이드, 주요 지원방안 등을 설명했다.이번 신축주택 매입약정에 대해 홍경선 대한주택건설협회 서울특별시회장은 "고금리와 대출 규제로 부동산 심리가 위축된 시점에서 유동성 위기로 힘들어하는 회원사들에 단비가 될 전망"이라고 말했다.오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com
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'3.3㎡당 2억' 아파트 나왔다…래미안 원베일리 신고가 갱신
서울 반포동 래미안원베일리(사진)가 3.3㎡당 2억원 시대를 열었다. 부동산 경기 침체 속에서도 강남권을 중심으로 한 ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상이 이어지고 있다는 분석이 나온다.24일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 래미안원베일리 전용면적 133㎡는 지난해 12월 26일 106억원에 거래돼 신고가를 썼다. 3.3㎡당 매매가격이 2억원(2억300만원)을 넘어선 것은 이번이 처음이다. 같은 면적의 직전 매매가는 72억5000만원이었다.지난해 8월 이 단지 전용 84㎡는 60억원에 주인을 찾으며 최고가를 경신했다. 1억8000만원이던 3.3㎡당 최고가를 약 5개월 만에 경신한 것이다.부동산시장 관망세가 이어지는 가운데 강남구 아파트를 중심으로 신고가 경신 사례가 잇따르고 있다. 탄핵정국 등 정치적 불확실성이 커지며 똘똘한 한 채를 선호하는 경향이 심화하고 있다는 분석이다. 지난달 반포동 아크로리버파크 전용 112㎡는 64억8000만원에 거래됐다. 인근 래미안퍼스티지 전용 117㎡도 이달 2일 55억원에 계약됐다. 같은 면적의 직전 거래가는 53억7000만원으로 5개월 만에 신고가를 갈아치웠다. 지난 10일에는 강남구 한양4차 전용 208㎡가 77억원에 손바뀜했다. 같은 면적의 직전 최고가는 71억원이었다.한국부동산원에 따르면 이번주 서울 아파트값은 4주 연속 보합세를 지속했다. 대출 규제 등의 영향으로 매수심리가 위축된 가운데 노원구와 도봉구 등 외곽 지역에서는 가격이 내린 반면 강남권 단지는 강세를 보이며 보합세를 유지한 것으로 풀이된다. 25개 구 가운데 11개 구에서 지난주보다 하락했다. 강남구(0.01%) 서초구(0.03%) 송파구(0.09%) 등 강남3구는 플러스 변동률을 보였다.한명현 기자
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임대료 상승 등에 따른 대기업의 사옥 이전으로 작년 4분기 서울 종로·광화문 일대 도심권역(CBD)과 강남권역(GBD) 고급 오피스 공실률이 높아졌다. 서울 3대 오피스권역 중 여의도권역(YBD)만 유일하게 공실률이 하락했다.24일 상업용 부동산 업체 쿠시먼앤드웨이크필드에 따르면 지난해 4분기 서울 A급 오피스빌딩(연면적 1만㎡ 이상)의 평균 공실률은 직전 분기 대비 0.4%포인트 오른 3.5%를 기록했다. 종로·광화문 등 도심권역 공실률은 전 분기보다 1.2%포인트 상승한 4.3%로 나타났다. 서울 주요 권역 중 공실률이 가장 큰 폭으로 올랐다. 서울역 인근 서울스퀘어를 임차한 11번가가 경기 광명으로 이전하고, 스테이트타워남산에 있던 스타벅스코리아 등도 사옥을 옮겼다. 11번가가 떠난 자리에는 과학기술정보통신부, 바레인대사관 등이 들어설 것으로 알려졌다.강남권역 공실률은 전 분기 대비 0.3%포인트 뛴 3.3%를 기록했다. 강남권 임차 기업은 주로 권역 내에서 이동하는 경향이 두드러져 공실률 변화가 크지 않은 것으로 분석된다. 롯데지에프알 등 롯데그룹 계열사와 우아한형제들(배달의민족)이 권역 내에서 본사를 옮겼다.여의도권 공실률은 작년 3분기 3.4%에서 4분기 2.3%로 낮아졌다. 2023년 준공한 앵커원과 올해 상반기 입주 기업을 맞이할 원센티널(옛 신한금융투자타워) 등에 대기업이 들어서면서 공실이 줄었다. 앵커원은 국민은행이 면적을 넓혔고, 원센티널은 현대차증권 임차 등으로 공실이 감소했다.대형 건설사도 서울 도심을 떠나 임대료가 비교적 낮은 외곽 지역으로 본사 이전을 추진 중이다. DL이앤씨는 올해 말 종로구 ‘디타워 돈의문’에서 강서구 마곡지구 ‘원그로브&rsqu
