[한경·부동산 114 '매물마당'] '인천 연수구 연수동 빌딩' 등
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◆인천 연수구 연수동 빌딩=인천터미널역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 2백7평,연면적 8백50평 빌딩.12m 대로변에 위치하고 있으며 먹자골목이 형성돼 있어 수익률이 높고 향후 안정적인 투자수익이 기대되는 지역이다.
넓은 내부 구조와 30대의 주차 시설이 되어 있다.
보증금 3억5백만원에 월 3천2백80만원의 임대수입이 있다.
41억원.(02)557-7700
◆서울 강남구 신사동 빌딩=지하철 3호선 신사역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 1백평,연면적 3백87평,지하 1층,지상 6층 빌딩.오피스가 밀집해 있으며 상권이 발달해 임대수요가 많고 건물 관리상태가 양호하다.
강남북을 연결하는 교통의 핵심지역에 위치,임대용 및 사옥용으로 적당하다.
시세보다 저렴하다.
보증금 2억7천만원에 월 1천8백50만원의 임대료를 받고있다.
29억원.(02)508-0006
◆서울 송파구 천호동 빌딩=지하철 8호선 천호역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 연면적 8백평의 지상 4층 빌딩.
대로변에 위치해 유동인구가 많고 주변에 아파트 대단지가 있어 학원,금융,스포츠시설 등 각종 근린시설이 밀집해 있다.
보증금 8억원에 월 3천5백만원의 임대수입이 있다.
65억원.(02)552-8358
◆서울 양천구 신월동 상가빌딩=지하철 5호선 신정역에서 걸어서 5분 거리.대지 1백90평,연면적 5백평,지하 1층,지상 4층 상가건물.2천5백가구 아파트 단지 앞에 위치해 상권이 양호하다.
양쪽으로 버스정류장이 있다.
융자 5억원이 있으며 보증금 2억5천만원에 월 1천2백50만원의 임대수입이 있다.
21억원.(02)3443-7800
◆서울 강남구 빌딩=지하철 7호선 논현역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 4백10평,연면적 2천5백평,지하 3층,지상 6층 빌딩.강남 중심부에 위치하며 유동인구가 많고 수익성이 안정적이다.
보증금 15억원에 월 1억2천만원의 임대료를 받고 있다.
관리비 별도.1백40억원. (02)512-4517
◆서울 강남구 삼성동 빌딩=지하철 2호선 삼성역에서 걸어서 2분 거리.대지 2백70평,연면적 1천6백평,지하 3층,지상 8층 빌딩.40m도로에 접해있고 사옥으로 사용 중이다.
업무시설 밀집지역으로 공실이 없고 사옥용으로 적당하다.
융자 50억원,보증금 15억원에 월 1억3천만원의 임대료가 있다.
1백20억원.(02)566-6794
◆경기 고양시 화정동 빌딩=지하철 3호선 화정역에서 걸어서 3분 거리.대지 2백60평,연면적 1천6백평의 9층 빌딩.인근에 관공서 및 대단위 아파트 단지가 있고 로데오거리 내 삼거리 모퉁이에 위치한다.
모든 층에 업소가 입점해 있다.
유동인구가 많아 임대수익용으로 적당하다.
현재 보증금 16억원에 월 5천1백만원의 임대료가 있다.
82억원.(02)3486-5885