[한경ㆍ부동산 114 '매물마당'] '서울 강남 논현동 대로변 빌딩' 등
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◆서울 강남구 논현동 대로변 빌딩=지하철 7호선 청담역에서 걸어서 3분 거리.대지 3백평,연면적 3천평,지하 3층,지상 11층 빌딩.층당 면적이 넓고 층고가 높다.
클리닉 오피스 등으로 임대중이다.
주변은 오피스와 상가빌딩 밀집지역이다.
2백60억원.(02)552-6705
◆서울 강남구 논현동 클리닉 빌딩=지하철 7호선 청담역에서 7분 거리.대지 2백평,연면적 1천평,지하 2층,지상 7층 빌딩.35m대로변에 위치하고 주변은 아파트 등 주거시설이 배후지로 들어서 있다.
1998년 신축했으며 유리로 외벽을 마감해 산뜻한 느낌을 준다.
80억원.(02)6677-7114
◆서울 강남구 역삼동 빌딩=지하철 2호선 역삼역에서 3분 거리에 위치한 대지 1백20평,연면적 3백80평,지하 1층,지상 5층 빌딩.30m 대로 모퉁이에 위치한다.
주변은 학원 식당 등 근린생활시설과 업무시설로 형성되어 있고 유동인구가 많다.
수요가 많은 빌딩이라 임대수익 상승효과도 기대된다.
40억원.(02)6207-6204
◆인천시 중구 덕교동 펜션부지=용유전철 예정지와 인접한 대지 2백평의 토지.국제관광레저단지 1차 공사가 예정돼 있다.
2005년 말 신공항고속전철 개통예정으로 향후 관광객 및 유동인구 증가로 인한 투자수익 증대가 기대되는 곳이다.
바다가 내려다 보여 전망이 좋아 펜션부지로 적당하다.
평당 70만원.(032)746-5989
◆경기 파주시 교하면 공장건물=자유로에서 차로 5분 거리에 위치한 대지 1천2백평,연면적 5백평 공장건물.일산신도시 대화역에서는 차량으로 10분 내외 거리이며 차량 진출입이 용이하다.
교하읍은 신규 공장허가가 나오지 않아 기존공장 가치가 큰 편이다.
25억원.(02)557 -5111
◆서울 강남구 청담동 패션가 빌딩=청담사거리에서 걸어서 1분 거리.대지 2백평,연면적 4백70평,지하 1층,지상 5층 빌딩.청담패션가 대로변에 있다.
2중 페어글래스로 처리된 모자이크 외관이다.
사옥으로 명도(1층 외)가능하며 패션빌딩,전시장,클리닉,외식전문점 등이 적당하다.
임대수요가 풍부해 재 임대시 보증금 8억3천만원에 월 5천4백27만원의 임대수입이 가능하다.
90억원.(02)556-6512