[한경·부동산 114 '매물마당'] '서울 강남구 논현동 빌딩' 등
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◆서울 강남구 논현동 빌딩=지하철 강남구청역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 2백53평,연면적 1천평의 7층 빌딩.
주변에 대규모 상업시설과 금융,근린,업무시설이 밀집해 있다.
유동인구가 많은 대로변에 위치해 임대수요가 많고 접근성 및 홍보효과가 뛰어나다.
사옥 및 임대용으로 적당하다.
보증금 16억원에 월 4천8백만원의 임대수입이 있다.
92억원.
(02)508-0006
◆미국 캘리포니아주 오션사이드 쇼핑센터=오션사이드에 위치한 대지 4천1백86평,연면적 1천2백24평의 쇼핑센터.
생활필수품 전문 쇼핑몰이다.
융자가 약 60억원이 있고 연 1억7천만원의 임대수입이 있다.
융자 없이 현금으로 모두 인수 가능할 경우 연 7억6천5백만원의 임대수익이 가능하다.
현지답사와 관리대행도 가능하다.
85억원.
016-275-6178
◆서울 강남구 논현동 빌딩=논현동에 위치한 대지 2백80평,연면적 1천평,지하 2층,지상 7층 빌딩.
대로변 모퉁이에 우뚝 솟아 가시성이 뛰어나다.
기업사옥 및 클리닉 센터 등으로 활용가치가 높다.
2001년 리모델링해 건물 내·외관이 깔끔하고 주변은 업무시설과 근린생활시설로 형성돼 있다.
1백4억원.
(02)6207-6204
◆서울 종로구 동숭동 대학가 빌딩=지하철 4호선 혜화역에서 3분 거리에 위치한 대지 1백평,연면적 5백평,지하 2층,지상 6층 빌딩.
대학가의 두터운 상권에 포함돼 있어 가시성이 좋고 유동인구가 많다.
접근성이 양호하고 인지도가 높다.
임대수요가 풍부해 수익용으로 적당하다.
보증금 15억원에 월 4천5백만원의 임대수입이 있다.
80억원.
(02)552-6705