[한경·부동산 114 '매물마당'] '서울 강남구 역삼동 빌딩' 등
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◆서울 강남구 역삼동 빌딩=강남 대로변 상업지역에 위치한 대지 2백5평,연면적 8백85평,지하 1층,지상 6층의 오피스 임대수익용 빌딩.
각 층당 2백평 이상의 임대평수를 가지고 있어 수익률 상승을 위한 임대 조정이 가능하다.
모퉁이 자리로 건물의 가시성이 좋고 가격 대비 대지가 넓은 게 장점이다.
융자 10억원이 있으며 보증금 19억원에 월 4천3백만원의 임대료를 받고 있다.
68억원.
(02)539-2493
◆서울 성동구 옥수 12구역 재개발 주택=지하철 3호선 금호역과 가까운 대지 10평,연면적 22평의 재개발 주택.
옥수 12구역은 구역지정고시 임박한 지역으로 한강 조망이 가능하고 쾌적한 환경과 편리한 교통환경이 돋보이는 한강변에 위치해 있다.
전세보증금 6천만원이 있다.
1억8천만원.
(02)2294-5800
◆경기 분당구 대장동 토지=서울에서 차로 15분 거리에 위치한 1천1백평 밭.
6m 도로에 접해 있고 판교신도시 개발과 더불어 수도권 마지막 미개발지로 다양한 용도로 이용 가능하다.
2백평 이상 분할 가능하다.
평당 1백50만원.
(02)572-1156
◆인천 서구 검단신도시 토지=지하철 인천선 계산역에서 차로 10분 거리에 위치한 1백5평 토지.
검단신도시 구획정리사업지구 내 중심 상업지역에 위치하고 김포신도시와 인접해 있다.
20m×8m 도로에 접해 있다.
나대지 상태다.
12억원.
(032)566-4200
◆제주 남제주군 성산읍 토지=성산유스호스텔과 청소년 야영장에서 걸어서 5분 거리에 위치한 1천50평 토지.
미천굴관광지 성읍민속마을관광지가 차로 5분 거리에 있고 성산일출봉과 섭지코지 먼바다가 한눈에 펼쳐져 경관이 양호하다.
내년부터 개발이 진행되는 성산해양단지 및 주변 청소년수련시설 등과 2차선 관광도로가 공사 중이다.
5천2백만원.
019-223-3175
◆서울 서초구 반포동 다세대주택=지하철 7호선 논현역에서 걸어서 5분 거리.
대지 55평,연면적 1백20평의 4층 건물.
원룸 5개,투룸 5개를 임대 중이다.
보증금 3억원에 월 3백만원의 임대수입이 있다.
급매물이며 가격은 조정 가능하다.
7억8천만원.
(02)576-5848