[한경·부동산 114 '매물마당'] '서울 종로구 사직동 재개발아파트'등
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◆서울 종로구 사직동 재개발아파트=지하철 3호선 경복궁역에서 걸어서 5분 거리.대지 27평,연면적 59평 재개발아파트.2006년 봄 입주 예정으로 현재 이주비가 나가고 있다.
33,43,50,60평형 약 1천2가구를 풍림건설에서 건축 추진 중이다.
주변에 사직공원과 인왕산이 30분 거리에 있다.
일반분양가는 평당 약 1천4백만원.융자 1억6천2백만원과 보증금 1억1천만원이 있다.
6억1천만원.(031)908-3838
◆서울 서초구 서초동 빌딩=지하철 2호선 서초역에서 걸어서 1분 거리.대지 2백평,연면적 8백평,지하 2층,지상 6층 빌딩.임대수요가 풍부하고 향후 지가 상승이 기대되는 곳이다.
보증금 3억원에 월 3천7백만원의 임대수입이 있다.
63억원.(02)3443-1939
◆서울 강남구 역삼동 빌딩=역삼동 상업지 대로변에 위치한 대지 2백55평,연면적 1천51평 7층 빌딩.역세권에 위치하고 6차선 대로에 접한 삼면코너 건물로 높은 지가 상승이 예상된다.
보증금 10억원에 월 6천만원의 임대수입이 있다.
사정상 급매로 시가 1백억원대 건물이다.
모든 층에 최고 업종들이 입주하고 있다.
75억원 (02)546-3340
◆충남 태안군 소원면 토지=만리포해수욕장 인근에 위치한 전원주택지 1천5백70평.바다를 향해 탁 트인 경관 좋은 토지로 전원주택지,펜션용지로 적당하다.
바다가 10m 앞이고 주변에 파도리해수욕장,펜션,전원주택이 있다.
옆에 소나무 숲이 있고 바로 건축 가능하다.
평당 25만원.(041)672-2727
◆서울 강남구 역삼동 빌딩=지하철 2호선 강남역에서 걸어서 10분 거리.대지 2백30평,연면적 9백평의 사옥 및 임대용 건물.임대수요가 풍부해 공실 염려가 없다.
대로변 코너에 위치해 가시성이 좋고 유동인구가 많아 인지도가 높은 편이다.
보증금 12억원에 월 6천5백만원,관리비 2천만원의 임대수입이 있다.
89억원.(02)3443-2484
◆서울 양천구 신월동 나대지=지하철 2호선 신정역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 2백80평 대지.최근에 지정된 신정,신월 뉴타운지역과 인접해 있고 근린공원 및 대단지 아파트가 조성돼 있다.
남부순환로와 신월IC 및 경인고속국도 진입이 용이하고 유통업무시설이나 전시효과를 기대할 수 있는 전시장 및 사옥용으로 적당하다.
주변에 의료시설이 부족해 병원 부지로 활용시 고수익이 예상된다.
22억5천만원.(02)3474-0408
◆경기 고양시 일산동 상가주택=지하철 일산선 정발산역에서 차로 2분 거리.대지 70평,연면적 1백평,지하 1층,지상 3층 상가주택.8m 도로에 접해있고 남향으로 공원과 초등학교를 앞에 두고 있는 모퉁이에 위치,주변이 조용한 편이다.
융자 1억원이 있다.
보증금 1억5천만원에 월 1백50만원의 임대료를 받고 있다.
7억2천만원.(031)908-3838