콘도회원권 분양시장이 겨울 성수기에도 불구하고 경기침체와 온난한 기후 등으로 인해 활기를 찾지 못하고 있다. 스키 시즌과 주5일 근무제 실시 등으로 당초 분양이 성공할 것으로 기대했으나 신용카드 대란과 펜션 등 경쟁상품의 부상으로 고전을 면치 못하고 있다. 일성콘도 김진태 차장은 "문의전화가 줄고 계약률도 약세"라며 "전반적인 경기 침체가 소비자를 망설이게 하고 특히 제주의 경우 분양지 중복도 한 요인"이라고 말했다. 이에 따라 콘도 업체들은 올 겨울이 끝나기 전에 분양률을 끌어올리기 위해 회원권 분양가격 파괴에 나서는 등 다양한 유인책을 속속 선보이고 있다. 실제로 대부분의 업체는 레저생활에 관심이 있는 잠재 소비자에게 회원권 가격을 할인해 주는 등 가격 메리트로 대응하고 있는 실정이다. 제주 봉개동에서 새로 개장한 '한화콘도'는 1백 계좌에 한해 25평형을 기존보다 60만원 가량 가격을 낮춘 1천6백90만원에 회원권을 분양 중이다. 계약기간도 20년으로 장기화했다. 회원들에게는 워터피아 눈썰매장 등 부대시설 이용료도 할인해 준다. 대한토지신탁도 강원도 평창에 짓는 '휘닉스파크 플래티넘타워'의 로얄골드회원(풀계좌) 1백명을 모집 중이다. 38평형은 정상 분양가보다 5천여만원 싼 3억3천4백65만원에 분양한다. 70일을 사용하고 나머지 기간은 시행사인 하이엔드가 운영을 맡아 회원에게 연간 1천1백여만원의 수익을 보장해준다. '토비스콘도'도 제주와 무주에서 기존보다 20만∼40만원 할인된 가격으로 회원권을 선보이고 있다. 15평형이 4백80만원선이며 1년무료 숙박권과 각종 부대시설 할인 혜택을 제공한다. 제주 한림음 '일성제주콘도'도 23평형을 7백64만원에 공급 중이며 현대성우 등 일부 스키장을 정회원 자격으로 이용할 수 있게 하고 있다. 이밖에 대명레저산업은 오는 2004년 9월 강원도 홍천 비발디파크 내에서 개장하는 '메이플콘도'(5백23실) 창립회원을 모집 중이다. 10분의 1계좌로 22평형의 회원권 분양가가 1천7백82만원선이다. 김진수 기자 true@hankyung.com