[한경ㆍ부동산 114 '매물마당'] '서울 강남구 논현동 빌딩' 등
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◆서울 강남구 논현동 빌딩=지하철 7호선 논현역에서 걸어서 1분 거리.대지 4백평,연면적 2천평 빌딩.대로변 상업지역에 위치해 있다.
가시성과 접근성이 좋다.
유동인구가 많고 건물 외관이 수려하여 인지도가 높은 편이다.
보증금 16억6천만원에 월 1억2천만원의 임대수입이 있다.
1백75억원. (02)3443-2484
◆서울 강남구 삼성동 빌딩=지하철 2호선 삼성역에서 걸어서 1분 거리에 위치한 대지 2백82평,연면적 1천1백44평,지하2층,지상7층 빌딩.주변에 사무실이 밀집해 있고 상권이 발달했으며 유동인구가 많다.
최고급 건축자재로 외관이 돋보이고 임대공간이 넓다.
상가 및 사무실용으로 적당하다.
임대 완료되었다.
보증금 10억원에 월 5천3백만원,관리비 평당 2만2천원의 임대수입이 있다.
97억원. (02)539-2493
◆충남 태안군 원북면 토지=바닷가에 위치한 2천평 토지.경관이 좋아 전원주택지,펜션용지로 적당하다.
바다에서 50m 떨어졌으며 주변에 펜션,전원주택이 있다.
도로에 접해 있고 바로 건축이 가능하다.
시세 이하의 급매물로 투자가치가 높다.
평당 6만5천원. (041)672-2727
◆서울 강남구 역삼동 빌딩=지하철 2호선 선릉역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 1백60평,연면적 4백50평의 5층 빌딩.업무시설 밀집지역으로 유동인구가 많고 내외부 관리상태가 양호하다.
사옥 및 임대용으로 적당하다.
융자 8억원,보증금 5억원에 월 2천만원,관리비 4백만원의 임대수입이 있다.
32억원.(02)3443-5223
◆서울 강동구 길동 일반상업용지=지하철 5호선 길동역에서 걸어서 2분 거리에 위치한 31평 일반상업용지.연면적 16평의 1층 단독주택에서 보증금 1천만원에 월 1백만원의 임대수입이 있다.
이 지역은 위락시설 추진이 진행되고 있는 상황으로,주위에 상권이 형성돼 있고 위락시설이 밀집해 투자용으로 적당하다.
급매물이다.
주위 평당시세는 1천5백만원이다.
평당 1천2백만원. (02)3443-1939
◆서울 송파구 송파동 빌딩=지하철 8호선 송파역,석촌역에서 걸어서 7분 거리에 위치한 대지 2백22평,연면적 9백80평의 6층 빌딩.6개 학교가 있고 대단지 아파트로 연결되는 주도로로 임차수요가 풍부하다.
내외관은 이태리대리석 시공 등 고급사양을 채택해 임대수익용으로 적당하다.
보증금 27억원에 월 2천8백만원의 임대수입이 가능하다.
70억원. (02)568-6010
◆서울 강남구 논현동 빌딩=지하철 3호선 논현역에서 걸어서 2분 거리.대지 3백50평,연면적 2천5백평,지하2층,지상11층 빌딩.대로변 코너에 위치해 가시성이 좋고 업무시설,근린생활시설로 형성돼 있다.
조망이 뛰어나 광고탑을 활용할 수도 있다.
일부 층을 사옥으로 사용 중이고 임대수익용으로 적당하다.
2백50억원. (02)552-6705