지난 2년간 수도권 아파트 매매가는 40%가량 급등한 반면 전셋값은 8% 오르는데 그쳤다. 이에 따라 서울에서 전세 낀 아파트를 구입하는데 들어가는 비용도 87%나 늘어난 것으로 조사됐다. 12일 닥터아파트가 지난 6일 기준 아파트 시세를 분석한 결과,서울 등 수도권의 매매가 대비 전세가 비율은 46%로 2년 전에 비해 14%포인트 하락한 것으로 나타났다. 지역별로 매매가 대비 전세가 비율을 2년 전과 비교해 서울은 57%에서 44%로,경기는 61%에서 49%로,신도시는 65%에서 47%로 각각 하락한 것으로 집계됐다. 매매가 대비 전세가 비율이 이처럼 크게 떨어진 것은 지난 2년간 수도권 아파트 매매가는 평균 39% 오른 반면 전세가는 평균 8.3% 오르는데 그쳤기 때문이다. 이에 따라 전세 낀 아파트를 매입하는데 필요한 비용(매매가에서 전세를 뺀 금액)이 2년간 서울은 87.3%,경기는 76.9% 각각 늘었으며 전세가 비율이 급락한 신도시는 무려 1백14% 증가한 것으로 집계됐다.