[한경ㆍ부동산 114 '매물마당'] '서울 광진구 자양동빌딩' 등
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◆서울 광진구 자양동빌딩=지하철 2호선 구의전철역 입구에 위치한 대지 1백10평,연면적 3백평,지하 1층,지상 4층 임대용 빌딩.20m 대로변 상업지역이고 주위에 광진구청과 동부지원 등이 있어 유동인구가 많다.
사옥,병원,임대수익용으로 적당하고 리모델링시 2계 증축 가능하다.
보증금 1억5천만원에 월 1천만원의 임대수입이 있다.
재 임대시 임대료 상승이 기대된다.
23억원.011-9768-6101
◆경기 성남시 서현역 테마빌딩=지하철 분당선 서현역에서 걸어서 5분 거리.대지 1백70평,연면적 8백30평의 8층 빌딩.시범단지 건너편 먹자촌 입구에 위치하고 35m도로 모퉁이에 있다.
유흥,음식 테마 고수익 빌딩이다.
보증금 6억5천만원에 월 4천만원의 임대수입이 있다.
57억원.(031)702-0045
◆부산 연제구 거제동 업무용 빌딩=지하철 1호선 교대역,미개통역인 남문구역 인근에 위치한 대지 1백66평,연면적 1천1백50평,지하 1층,지상 11층 업무용 빌딩.부산지방법조단지 맞은편에 위치해 있다.
변호사,법무사 등의 임차 수요가 지속적으로 있어 안정적인 임대수익을 목적으로 한 투자자에게 적당하다.
보증금 10억원에 월 3천만원의 임대수입이 있다.
50억원.(02)2016-5257
◆서울 강남구 논현동 빌딩=지하철 7호선 논현역에서 걸어서 4분 거리에 위치한 대지 1백70평,연면적 9백20평의 9층 빌딩.주변에 유흥상권이 형성되어 있어 사옥 및 투자용으로 적당하다.
향후 임대료 재조정시 보증금 6억7천만원에 월 5천만원의 임대수입이 예상된다.
67억원.(02)554-1474
◆서울 서초구 서초동 빌딩=지하철 2호선 서초역에서 걸어서 5분 거리인 대지 1백40평,연면적 4백20평의 6층 빌딩.주변에 관공서와 법조타운 및 대규모 근린,업무시설 등이 밀집해 있고 교통이 편리하며 유동인구가 많아 임대 수요가 많다.
건물 내외관 관리와 기반시설이 양호해 임대 및 사옥용으로 적당하다.
보증금 2억5천만원에 월 2천3백만원의 임대수입이 있다.
39억원.(02)501-9033
◆서울 강남구 역삼동 빌딩=지하철 2호선 선릉역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 2백70평,연면적 1천4백평의 9층 빌딩.업무시설 밀집지역으로 유동인구가 많다.
사옥용으로 적당하다.
보증금 32억원에 월 4천7백만원,관리비 2천7백만원의 임대수입이 있다.
1백5억원.(02)3443-5223
◆서울 강동구 길동 일반상업용지=지하철 5호선 길동역에서 걸어서 2분 거리에 위치한 32평 상업용지.1층 단독주택이 있고 보증금 1천만원에 월 1백만원의 임대수입이 있다.
주변에 모텔,주점 등 위락시설이 밀집해 있어 투자용으로 적당하다.
주위 시세는 평당 1천5백만원이다.
평당 1천2백만원.(02)3443-1939