[한경ㆍ부동산 114 '매물마당'] '서울 서초구 서초동 특급모텔' 등
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◆서울 서초구 서초동 특급모텔=지하철 3호선 남부터미널역 인근 상업지.대지 1백47평,연면적 5백50평,지하 1층,지상 7층,객실46개인 모텔.시설이 양호하고 주변에 다수의 유흥업소 및 먹거리상권이 형성되어 있다.
모텔촌 중심가 이면도로에 근접해 있어 타 모텔에 비해 경쟁력이 있다.
주차대수도 충분하고 주변 시세에 비해 저렴하다.
융자 39억원이 있다.
58억원.(02)549-3434
◆서울 송파구 마천동 빌딩=지하철 5호선 마천역에서 걸어서 10분 거리에 위치한 대지 3백50평,연면적 1천6백평의 6층 빌딩.접근이 용이하고 한개 층은 건물주가 자가 사용하므로 주택 및 사무실로 즉시 입주 가능하다.
사옥 및 임대수익용으로 적당하다.
주변 시세보다 20억원 이상 저평가되어 있고 단기차익도 가능하다.
57억원.(02)3474-0408
◆서울 강남구 역삼동 빌딩=르네상스사거리에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 2백20평,연면적 1천평,지하 1층,지상 8층 빌딩.2002년 준공됐다.
주변은 사옥용 빌딩 및 금융권 밀집지역이고 테헤란로와 인접해 있어 도로상황과 접근성이 좋다.
사옥으로 이용시 홍보효과가 기대된다.
건물 내외부가 양호하고 임대 및 사옥으로 적당하다.
보증금 7억원에 월 4천7백70만원,관리비 평당 1만5천원의 임대수입이 있다.
87억원.(02)549-0279
◆서울 영등포구 영등포동 빌딩=지하철 1호선 영등포역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 4백30평,연면적 1천평의 사옥 및 임대 수익용 빌딩.대로변 사거리 코너에 위치해 있어 가시성이 좋고 인지도가 뛰어나다.
영등포구 부도심권 벤처밸리지역으로 추진 중이어서 향후 지가 상승이 기대된다.
사옥용으로 적당하다.
전체 임대시 보증금 10억원에 월 2천5백만원 이상의 임대수익이 예상된다.
48억원.(02)3443-2484
◆서울 서초구 서초동 수익용 빌딩=지하철 3,7호선 환승역인 고속터미널역에서 5분 거리에 위치한 대지 2백45평,연면적 2천 8백평,지하 3층,지상 10층 빌딩.교통이 편리하고 주변 상권이 좋아 유동인구가 많다.
대로변에 접해있어 가시성 및 접근성이 좋다.
건물 내외관 관리가 양호하고 넓은 주차공간을 확보하고 있어 임대 수익이 높다.
융자 1백10억원,보증금 15억원에 월 1억9천만원의 임대 수입이 있다.
2백10억원.(02)3443-7690
◆경기 용인 수지읍 고기리 토지=고기리 유원지 내에 위치한 다용도 토지.대지 1천2백평,연면적 1백30평으로 되어 있다.
서울에서 차로 10분 거리에 위치하고 판교 개발과 더불어 수도권 마지막 미개발지다.
융자 15억원이 있다.
21억원.(02)572-1156
◆서울 금천구 시흥동 상가건물=지하철 1호선 시흥역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 1백42평,연면적 4백평,지하 1층,지상 5층 상가빌딩.50m 도로변 상업지역에 위치해 있다.
서해안 고속도로와 서울 외곽 순환도로 이용이 편리하고 경부고속철도 역사와 인접해 있어 인지도가 높다.
보증금 3억원에 월 2천만원의 임대수입이 있다.
35억원.(02)569-0894