정부가 국민임대주택단지로 조성하는 경기도 고양시 삼송지구와 남양주시 별내지구는 각각 1백50만평 안팎으로 현재 추진 중인 전국 18개 국민임대단지 가운데 덩치가 가장 크다. 특히 지구 안에 3백가구 이상 집단취락 등 그린벨트 자동해제 대상이 상당수 포함돼 있어 주변을 체계적으로 개발할 필요성이 큰 곳이라는 게 건교부의 설명이다. 아파트는 일반분양 아파트가 2007년 하반기,국민임대는 2008년 상반기 각각 분양이 시작되고 2009년부터 단계적으로 입주가 이뤄지게 된다. ◆고양 삼송지구 경기도 고양시 덕양구 삼송·동산·신원·오금·원흥·용두·대자동 일대 1백49만평이다. 국민임대 1만1천99가구를 포함해 모두 2만2천1백60가구가 들어선다. 서울과 일산의 중간지점으로 지하철 3호선과 국도 1호선이 통과해 도심 접근성이 뛰어나다. 서울시가 개발 중인 은평뉴타운(1백8만평)과 인접해 있는 등 개발압력이 크고 일산,화정 등 기존 주거단지의 편익시설을 이용하기도 편리하다. 주거용지 33.8%(50만4천평),상업·업무용지 4.2%(6만2천평) 등이며 공원·녹지가 전체 면적의 25.8%(하천 포함시 31.9%)를 차지한다. 지구를 통과하는 창릉천을 친수공간으로 확보하는 한편 북한산국립공원∼서오릉∼농협대로 이어지는 대규모 녹지축과 연계해 친환경적인 단지로 조성되고,단지 안에 애니메이션산업 등 자족기능도 대폭 강화된다. ◆남양주 별내지구 경기도 남양주시 별내면 광전·덕송·화접리 일대 1백54만5천평으로 국민임대 1만5백76가구를 포함해 2만1천가구가 건립된다. 서울외곽순환고속도로와 43·47번 국도가 가깝고 서울 태릉까지 승용차로 5분 거리다. 경춘선 복선전철이 개통(2009년)되면 청량리까지 15분이면 도착할 수 있고 지구 인근에 전철역도 들어선다. 그린벨트로 단절돼 있는 도시기능을 회복하기 위해 남양주시가 이 일대를 대규모 유통·상업 중심축으로 개발할 계획이어서 발전 잠재력이 큰 편이다. 주거용지 35.3%(54만5천평),상업·업무용지 3.3%(5만평),공원·녹지 25.2% 등이며 정보산업 유치 등을 통해 자족기능을 강화할 계획이다. 강황식 기자 hiskang@hankyung.com