[한경ㆍ부동산 114 '매물마당'] 서울 서초구 서초동 빌딩 등
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◆서울 서초구 서초동 빌딩=지하철 3호선 교대역에서 걸어서 5분 거리.대지 2백8평,연면적 5백70평,지하1층,지상5층 빌딩.도로에 접해 있고 1층에 점포가 6개 있다.
리모델링시 수직 상승할 수 있는 건물이다.
보증금 4억3천만원에 월 3천1백만원의 임대수입이 있다.
관리비포함.57억원.(02)3474-0408
◆경기 시흥시 정왕동 원룸주택=지하철 4호선 정왕역에서 걸어서 10분 거리에 위치한 대지 68평, 연면적 1백10평의 3층 원룸주택.인근에 이마트,LG마트,재래시장 등 편의시설이 있다.
원룸 12개,투룸 3개로 구성돼 있고 현재 1백%로 임대 중이다.
융자금 1억원이 있다.
보증금 1억7백40만원,월 2백65만원의 임대수입이 있다.
3억9천만원.011-9995-3115
◆서울 강남구 압구정동 주택=압구정동 광림교회 뒤에 위치한 대지 55평,연면적 60평의 단독주택.사옥 및 단독주택용으로 적당하고 1개층 증축 가능하다.
보증금 1억5천만원에 임대 중이고 주차 3대 가능하다.
융자 2억원이 있다.
5억5천만원.(02)549-8898
◆서울 강남구 역삼동 빌딩=지하철 2호선 선릉역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 2백30평,연면적 1천평,지하1층,지상7층 빌딩.건물 내외관이 깨끗하고 쾌적하다.
대로변 코너에 위치해 가시성이 좋고 인지도가 높다.
주변은 근린생활시설과 업무시설이 밀집돼 있다.
공실률이 낮고 임대수익이 안정적이다.
일부 사옥으로 사용 중이다.
1백5억원.(02)552-6705
◆서울 서초구 서초동 기업구조조정 빌딩=지하철 3호선 양재역에서 걸어서 3분 거리.대지 7백평,연면적 5천3백평의 16층의 인텔리전트빌딩.기업 구조조정 매각 추진 중이며 역세권에 위치하고 대로변 모퉁이에 위치해 가시성이 높다.
주변에 대형 영화관,오피스 건물이 밀집돼 있는 업무지역으로 넓은 공간과 층별 면적이 넓어 기업사옥 및 전시장으로 적당하다.
보증금 82억원에 월 2억7천만원의 임대료를 받고 있다.
3백60억원.(02)558-1383
◆서울 금천구 독산동 빌딩=지하철 1호선 독산역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 2백60평,연면적 1천2백평,지하2층,지상 6층 빌딩.신축건물로서 내외관이 깨끗하고 주변 임대수요가 풍부해 임대시 높은 수입이 예상된다.
임대 및 사옥용으로 적당하다.
보증금 8억원에 월 3천만원의 임대수입이 있다.
35억원.(02)3443-7690
◆서울 서초구 서초동 빌딩=지하철 2호선 교대역에 인접한 대지 5백평,연면적 2천7백평,지하3층,지상9층 빌딩.대로변에 위치하고 주변에 오피스상권이 빼곡히 형성돼 있어 오피스텔이 많다.
97년 준공된 건물로 관리상태가 양호하고 건물의 가시성이 뛰어나다.
대로와 이면부 도로를 접한 양면도로에 입지함으로써 건물의 접근성이 뛰어나고 교통이 편리하다.
사옥용으로 적당하다.
2백20억원.(02)539-2493