[한경ㆍ부동산 114 '매물마당'] 서울 강남구 대치동 빌딩 등
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◆서울 강남구 대치동 빌딩=지하철 2호선과 분당선 환승역인 선릉역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 1백42평,연면적 9백평의 10층 빌딩.금융권 및 업무시설이 밀집된 지역으로 유동인구가 많고 임대수요가 풍부하다.
역세권에 위치하고 건물내외관 관리가 양호해 사옥 및 임대용으로 적당하다.
보증금 17억원에 월 6천만원의 임대료와 관리비 1천6백만원의 임대수입이 있다.
96억원.(02)3443-5223
◆충남 태안군 태안읍 토지=바다 앞에 위치한 9백70평 전원주택지.태안시내에서 차로 3분 거리로 도로에 접해 있다.
몽산포해수욕장이 차로 5분 거리이고 주변에 마을,펜션,전원주택,포구가 있다.
바다를 향해 탁 트여 내려다보이는 경관 좋은 토지로서 전원주택지,펜션용지로 적당하다.
주변시세보다 저렴하고 바로 건축이 가능하다.
평당 13만원.(041)672-2727
◆서울 송파구 방이동 투자용 빌딩=지하철 5호선 방이역에서 걸어서 10분 거리.대지 2백55평,연면적 8백20평,지하1층,지상7층 빌딩.대로변에 위치하고 금융,상가 밀집지역으로 유동인구가 많다.
지하철 9호선 방이역(방이사거리역)이 완공될 경우 지하철 이용이 훨씬 용이하다.
상가,사무실 수요가 많아 임대 수익용 빌딩으로 적당하다.
보증금 7억원에 월 2천4백50만원의 임대수입이 있다.
관리비별도.43억원.(02)3443-1939
◆경기 용인시 삼가동 빌라부지=신행정타운 맞은 편에 위치한 4천4백평 1종일반주거지역.초등학교,아파트단지가 접해 있고 12m 진입로가 확보돼 있다.
인근에 2005년 착공해 2008년 준공 예정인 용인시 경량전철사업의 '행정타운'역사가 확정돼 있어 주거 환경조건이 좋다.
평당 1백50만원. (031)211-1711
◆경기 의정부시 의정부동 빌딩=의정부역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 2백14평,연면적 1천6백평의 10층 신축건물.먹자골목 상업지역의 대표건물로 관공서,사무실 밀집지역의 이면 유흥 중심상권에 위치해 유동인구가 많고 안정적인 임대수익과 높은 투자수익이 예상된다.
현재 보증금 11억원,월 5천3백50만원의 임대수입이 있다.
관리비별도.시가 80억원대.72억원.(02)546-3340
◆서울 동작구 사당동 빌딩=지하철 2호선 사당역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 3백42평,연면적 1천6백45평의 11층 빌딩.동작대로에 근접하고 주변이 대규모 상업시설,금융기관,관공서,근린시설 등이 밀집돼 있는 상권의 핵심지역으로 유동인구가 많다.
대로변에 위치해 가시성 및 접근성이 좋다.
건물 내외관 관리가 양호하고 투자 및 환금성이 우수한 사옥 및 임대용 건물이다.
보증금 22억원,월 8천8백만원의 임대수입이 있다.
1백50억원.(02)501-9033