지난 6일 국세청이 수도권 일부 주상복합아파트의 분양권 전매자에 대한 세무조사 방침을 발표한 뒤 분양권 시장에 작은 소동이 있었다.

특히 국세청의 타깃이 된 성남시 분당구 백궁·정자지구 내 주상복합아파트촌 주변 중개업소에는 분양권 전매자 및 매입자들의 전화문의가 이어졌다.

전화문의 내용은 '지금 다시 팔아야 하는가''세무조사 대상은 어디까지인가' 등이 주류를 이뤘다.

특히 세무조사로 분양권시장이 위축될 경우 매도가 어렵지 않겠느냐고 묻는 투자자들이 많았다.

분당 정자동 미켈란쉐르빌 주변 중개업소 관계자는 "세무조사에 대한 불안감으로 전화문의는 많았지만 당장 매물을 내놓겠다는 투자자들은 없었다"면서 "아직은 세무조사 상황을 지켜보는 관망세가 강하다"고 말했다.

서울 강남 타워팰리스 주변 중개업소에는 세무조사 불똥이 강남권으로 확대될 것인지를 묻는 문의가 잇따랐다.

지난주 분양이 끝난 용산의 시티파크 주변 중개업소에도 전매시기를 저울질하는 문의전화가 이어졌다.

그동안 분양권 거래를 부추겨 온 '떴다방'(이동 중개업소)이나 중개업소들도 세무조사 범위에 촉각을 곤두세우고 있다.

국세청의 세무조사 대상에 오를 가능성이 높은 강남권에서는 중개업소끼리 정보를 주고 받는 모습도 눈에 띄었다.

황용천 해밀컨설팅 사장은 "세무조사가 계속될 경우 매물은 느는 반면 매수세는 줄어 분양권 전매시장의 위축이 불가피하다"고 전망했다.

박영신 기자 yspark@hankyung.com