연이은 정부의 초강도 부동산 안정책으로 거래가 위축되면서 중개업소당 매매거래 건수가 지난 93년 이후 11년 만에 최저치를 기록한 것으로 나타났다. 14일 부동산금융포털 유니에셋이 전국 토지거래 현황(주거 및 상업용 등 모든 부동산 거래 포함,토지공사 자료)과 중개업소 현황(건설교통부 자료)을 토대로 중개업소당 부동산 매매거래 건수를 분석한 결과,지난 1~4월 월평균 1.82건에 그친 것으로 나타났다. 이는 93년 월평균 1.57건을 기록한 이후 최저치며 외환위기 여파로 부동산시장이 얼어붙었던 98년 거래 건수(1.92건)에도 못미치는 것이다. 유니에셋 관계자는 "중개업소를 통하지 않는 직거래를 제외하면 업소당 한 달에 평균 한 건 정도의 매매를 성사시키는 것으로 추산된다"며 "중개업소의 경기가 외환위기 때보다 더 어려워진 것으로 나타났다"고 말했다. 업소당 매매거래 건수를 연도별로 보면 94년 1.88건,95년 2.19건,96년 2.81건,97년 3.57건 등으로 증가하다 외환위기가 닥친 98년 1.92건으로 떨어진 후 거래가 다시 늘어 2002년에는 2.94건,지난해에는 2.51건을 각각 기록했다. 지난 1~4월 업소당 월평균 매매거래 건수를 지역별로 보면 서울이 월 평균 0.64건으로 전국에서 가장 적었으며 경기 0.77건,인천 0.86건,대전 0.80건 등이었다. 반면 경북은 월평균 2.27건으로 전국에서 가장 높은 수치를 보였고 울산 2.19건,광주 2.11건 등 지방은 상대적으로 거래 건수가 많았다. 서욱진 기자 venture@hankyung.com