[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] '인천 서구 오류동 골프연습장 부지'등
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◆인천 서구 오류동 골프연습장 부지=서인천택지개발지구 인근 공장 밀집지역 내에 위치한 7천평.골프연습장 허가를 득한 상태이고 주변의 택지개발지구는 2007년까지 5만가구 아파트에 15만명 수용 예정이다.
청라경제자유구역과 신공항고속철도 개통예정 등 향후 주변개발 등과 더불어 지가상승 및 투자수익 증대가 예상된다.
평당 1백20만원.(032)746-5989
◆경기 수원시 화서동 대지=서문로타리 장안공원 인근 화서동 준주거지역에 위치한 4백평 대지.삼거리 모퉁이에 위치해 접근성이 좋고 가시성이 뛰어나다.
근생빌딩,병원 등 상가부지로 적당하다.
30억원.(031)212-8215
◆경기 성남시 수내동 기업구조조정 빌딩=지하철 분당선 초림역 입구에 위치한 대지 3백평,연면적 3천1백평,지하 2층,지상 12층 빌딩.64mX20m 도로에 접해 있어 진입이 용이하고 역세권에 위치해 출· 퇴근 교통이 편리하며 사옥용으로 적당하다.
전층 사옥으로 사용 중이고 일부 금융권 유치로 인해 사옥 매입시 비용부담 절감 효과가 있다.
사옥으로 사용시 3개월 내 전층 명도 가능하다.
1백45억원. (02)549-0279
◆충북 음성군 생극면 대지=음성휴게소에 인접한 1천8백평 대지.20m 대로변에 접해 있고 현재 공장허가를 득한 후 5억∼6억원 정도의 건축비를 들여 2개동의 건물을 지어놓았다.
1동은 1백50평,2동은 20평이다.
보증금 1천20백만원에 월 7백만원의 임대수입이 있다.
7억5천만원.(02)403-0440
◆서울 강남구 도곡동 기업구조조정 빌딩=지하철 3호선 양재역에서 걸어서 2분 거리의 강남대로변 이면에 위치한 대지 2백5평,연면적 5백65평의 5층 사옥용 빌딩.전층 명도가 가능하며 30대 주차 및 최첨단 관리시스템을 갖추고 있다.
중소기업 사옥 및 연구소로 활용도가 높고 쾌적한 환경이다.
43억원.(02)558-1383
◆서울 성동구 왕십리동 역세권 빌딩=지하철 1,2,5호선 환승역인 왕십리역에 근접한 대지 2백50평,연면적 5백평의 4층 대로변 임대용 빌딩.버스정류장,횡단보도가 바로 앞에 있고 건물 내외부 관리 상태가 양호하며 수익률이 좋고 투자와 환금성이 우수하다.
병원 등 임차 업종이 깨끗하다.
보증금 5억5천만원에 월 2천5백50만원의 임대수입이 있다.
47억원.(02)501-4991
◆서울 송파구 방이동 빌딩=지하철 8호선 석촌역에서 걸어서 5분 거리.대지 2백50평,연면적 8백평,지하 2층,지상 6층 빌딩.대로변에 접해 있어 가시성 및 접근성이 뛰어나 사옥용으로 적당하고 상권 밀집 지역으로 유동인구가 많아 임대용 빌딩으로 투자가치가 높다.
보증금 7억원에 월 3천7백만원의 임대료를 받고 있다.
76억원.(02)3443-1939