강동석 건설교통부 장관은 1일 "집이 있는 사람도 추가로 집을 장만할 수 있는 여건을 마련하겠다"고 밝혔다.

강 장관의 이같은 발언은 2일 발표될 '건설경기 연착륙 대책'에 주택수요 확대 방안이 담길 것임을 시사하는 대목이어서 주목된다.

정부는 그동안 집값 급등 등 과열된 부동산 경기를 안정시키기 위해 주택 수요를 억제하는 데 정책의 초점을 맞춰왔다.

강 장관은 이날 기자간담회를 통해 "무주택 서민이 목돈 없이도 집을 마련할 수 있고 유주택자도 추가로 집을 살 수 있는 여건을 조성하는 방안이 건설경기 연착륙 대책에 포함될 것"이라며 "이번 대책은 새로운 건설 수요를 만들어 내는 데 초점이 맞춰져 있다"고 말했다.

강 장관은 다만 "연착륙 대책은 작년 10·29대책에 포함됐던 내용이나 정책기조를 건드리지 않는 범위 내에서 추진될 것"이라며 "건전한 중산층이 소유가 아닌 사용목적으로 거주할 수 있는 30∼40평형대의 중·대형 임대아파트를 시범 공급하는 방안도 포함된다"고 설명했다.

이와 관련, 정부 내에서 주택을 매입한 뒤 일정기간 이상 임대할 경우 양도세 등 세금을 감면해주는 방안 등이 집중 논의된 것으로 알려졌다.

정부 관계자는 "주택임대사업자에 대한 세제지원책을 마련한다는 데는 합의한 상태지만 구체적인 지원 내역은 추후 마련될 것으로 안다"고 말했다.

강 장관도 이날 "세제 때문에 (대책 마련에) 시간이 걸렸다"며 이를 뒷받침했다.

한편 건교부 관계자는 "이번 대책의 핵심은 중·대형 임대주택 공급방안과 SOC(사회간접자본)시설 투자확대 방안 등이 될 것"이라고 말했다.

정부는 2일 오전 열린우리당과 당정협의를 마친 뒤 이같은 내용의 '건설경기 연착륙 대책'을 발표할 예정이다.

이번 대책에는 또 △SOC 조기 집행 △민자사업 활성화 △중·장기 대책으로 신도시 추가개발 방침 등이 포함될 것으로 전해졌다.

또 같은날 국무회의에서 논의될 추경예산에도 임대주택 공급 확대 등 건설부문 예산이 2천5백억원 안팎 반영될 것으로 알려졌다.

강황식 기자 hiskang@hankyung.com