14일 관련업계에 따르면 주택가의 사무실 건물 공실이 갈수록 늘어나고 있으며 비교적 인기가 좋았던 도심 오피스 빌딩들도 입주 업체들의 사무실 축소 이전 등으로 빈 공간이 크게 증가하고 있다. 공실률이 90%에 달하는 곳도 나타나고 있다.
달서구 성서공단 네거리 근처에 있는 B빌딩의 경우 사무실이 대부분 비자 임대료 없이 관리비만 내는 조건으로 입주자를 찾고 있는 형편이다.
빈 사무실이 거의 없던 대구 수성구 범어네거리 금융타운에 있는 S빌딩의 경우도 지난해 대비 30% 이상 공실이 늘면서 임대료를 낮추고 있지만 신규입주자 물색에 애로를 겪고 있다.
대구 도심에 있는 대형 오피스텔인 H빌딩의 경우도 공실률이 50%를 넘고 있으며 대표적인 오피스 빌딩인 J타워의 경우도 30%를 넘고 있다.
대구 도심에 위치한 대형 쇼핑센터인 대구밀리오레는 잇따른 입주자 이탈과 경영난을 견디지 못하고 건물 자체를 매물로 내놓았다.
그러나 전반적인 경기침체 등의 영향으로 아직 원매자를 찾지 못하고 있다.
업계의 한 관계자는 "경기 침체에 따라 도심상권의 공동화와 사무실의 공실률이 갈수록 가속화되고 있고 일부는 관리비도 못내는 상황으로까지 몰리고 있다. 불황의 끝이 어디인지 가늠조차 할 수 없어 답답할 뿐"이라고 밝혔다.
대구=신경원 기자 shinkis@hankyung.com