재건축 단지의 평균 상한 용적률이 2백%로 결정된 서울 강남 개포지구에 대해 강남구가 용적률 상향 조정을 추진키로 해 관심이 쏠리고 있다.

강남구 개포동 660 일대 1백10만평의 개포지구에는 고층과 저층이 혼재된 32개 아파트 단지가 있으며 이 가운데 개포 시영을 비롯 개포 주공 저층 1ㆍ2ㆍ3ㆍ4단지,일원 현대ㆍ대우 등 총 7개 단지가 현재 재건축을 추진 중이다.

그러나 2002년 서울시가 주민 요구안(2백50%)보다 용적률을 대폭 낮춰 결정한 이래 주민 반발이 거세자 강남구는 2년이 넘도록 단지별 용적률 배분을 미루고 있는 상태다.

평균 상한 용적률이 2백%로 제한되면서 용적률 배분에 따라 사업 수익성이 크게 달라지기 때문이다.

18일 강남구 주택과는 "올 연말까지 개포지구의 용적률을 상향 조정해줄 것을 서울시에 공식 요청할 방침"이라고 밝혔다.

이와 관련,강남구는 최근 용적률 배분을 위한 연구용역을 실시했다.

그 결과 개포지구 주민의 민원을 최소화하기 위해서는 현재의 평균 상한 용적률 2백%를 평균 허용 용적률 2백%로 바꾸는 방안이 최적안으로 제시됐다.

김동민 기자 gmkdm@hankyung.com