[한경·부동산 114 '매물마당'] '서울 강남구 역삼동 나대지' 등
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◆서울 강남구 역삼동 나대지=지하철 2호선 역삼역에서 3분 거리에 위치한 6백평 대지.8차선 대로변에 접하고 있고 일반주거 3종 지역이다.
직사각형으로 사옥부지로 최적이고 권리관계 후 즉시 시공 가능하다.
현재 시세는 3천만원으로 시세보다 저렴하다.
1백29억원.(02)3443-7690
◆경기 분당구 수내동 수내역 인근 상가=분당구 수내동 롯데백화점 북문 인근 로데오거리에 위치한 건물 1층 코너 60평형 상가.
주변이 백화점,대형오피스,음식점,카페 등 먹자골목이 형성돼 있다.
현재 음식점으로 운영 중이고 융자금 7억원,보증금 2억5천만원,월 7백만원의 임대수입이 있다.
17억원.(031)212-8215
◆서울 동작구 상도동 대학가빌딩=지하철 7호선 상도역에서 걸어서 10분 거리에 위치한 대지 1백50평,연면적 5백60평,지하 1층,지상 6층 빌딩.20대 주차가 가능하고 20m 코너에 위치한다.
주변은 근린생활시설과 유명대학교 상권이 밀집돼 있어 유동인구가 많고 가시성이 좋다.
전층 우량업종이 임대 중이고 연수익률 7%다.
60억원.(02)6677-7114
◆강원도 홍천군 북방면 부지=홍천 IC에서 차로 5분 거리에 위치한 60만평 대지.부지 주변에 서울∼춘천간 고속도로가 공사 중이고 중앙고속도로는 현재 개통 중에 있다.
춘천간 고속도로 개통시 서울에서 차로 40∼50분 거리에 위치하고 평당 5만원 이상의 지가상승 가능성이 있다.
연수원,콘도,골프장,스키장 등의 허가가 가능하고 주변 일대가 개발예정지로 잡혀 있으며 대명콘도가 인근에 있어 투자가치가 좋다.
평당 1만4천원.(02)549-0279
◆경기 가평군 상면 절터,기도원부지=청평검문소에서 현리 4km 지점 덕현리 샛터마을 산중턱에 위치한 5천8백평 임야.현재 일부 전용 허가돼 즉시 건축이 가능하고 위치가 좋다.
주변에 전원주택 단지가 조성돼 있고 청평~포천간 신설도로가 공사 중에 있어 지가상승 및 발전 가능성이 높다.
절터,기도원,펜션,농장용지 등으로 적당하다.
평당 9만원.(02)3486-5885
◆서울 강남구 포이동 빌딩=지하철 3호선 양재역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 1백49평,연면적 6백85평,지하 2층,지상 6층 빌딩.준주거지역 대로변에 위치하고 전체 대리석으로 마감해 건물 내외관이 잘 관리돼 있고 웅장하다.
임대공실이 없으며 35×10m 도로에 접해 있다.
건물외관이 수려해 사옥용으로도 적당하다.
현재 보증금 4억5천만원,월 2천만원의 임대수입이 있다.
부가세 별도.대출승계불가.
32억원.(02)556-5591
◆서울 강남구 대치동 역세권 상가=지하철 3호선 도곡역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 실평수 1백30평,지하 1층 단지 내 상가.
주변이 대단지 아파트 상권으로 타워팰리스,우성아파트,선경아파트 등이 있다.
역세권으로 유동인구가 풍부하고 현재 전문식당가로 영업 중이며 월 4천만원의 임대수입이 있다.
34억2천만원.(02)575-4485