다음달 6일부터 청약에 들어가는 서울시 9차 동시분양에서는 모두 3백87가구가 일반분양된다. 8개 단지 9천88가구가 지어져 이중 조합원분을 제외한 3백87가구를 일반에 선보인다. 일반분양 물량은 작년 같은 기간(10개 단지,4백49가구)보다 13%정도 감소한 것이다. 암사동 강동시영 등 주요 재건축·재개발 물량이 분양시점을 늦췄기 때문이다. 지열별로는 관악구가 3개 단지로 가장 많다. 강남권에서 공급되는 아파트는 강남구 도곡동 현대산업개발 분양물량 한곳 뿐이다. 성북구 정릉동 현대건설(2백22가구)이 가장 많은 1백13가구를 일반분양한다. ◆강남구 도곡동 현대산업개발 강남구 도곡동 934의 1 일대 현대연립을 재건축하는 아파트다. 58가구 중 28가구를 일반분양한다. 지하철 3호선인 양재역이 걸어서 8분 거리다. 남부순환로 강남대로 경부고속도로 서초인터체인지 등이 가까워 교통이 편리하다. 단대부고 등 명문학교들이 주변에 밀집해 있다. 롯데백화점 영동세브란스병원 등 생활편의시설도 풍부하다. ◆성북구 정릉동 현대건설 정릉동 43의 18 제일연립을 재건축하는 아파트다. 2백22가구 중 1백13가구를 일반분양한다. 북한산국립공원이 가까이에 있어 주거환경이 쾌적하다는 것이 최고의 장점이다. 성신여대 고려대 등 인접한 대학교가 많다. 지하철 4호선 성신여대입구역과 길음역을 이용할 수 있다. 현대백화점 신세계백화점 등 생활편의시설이 주변에 많다. ◆동작구 대방동 신일 대방동 97의 1 외 대방전철아파트를 재건축하는 아파트다. 1백30가구 중 조합원분을 제외한 60가구를 일반분양한다. 지하철 1호선 대방역이 단지 바로 앞에 위치한 역세권 아파트다. 인근에 대단위 아파트단지와 저층 주거시설이 혼재돼 있다. 인근에 근린공원이 있어 주거환경이 쾌적하다. 롯데백화점 이마트 등의 생활편의시설도 이용할 수 있다. ◆중랑구 신내동 대성산업 신내동 541의 2 일대 경춘연립을 재건축하는 아파트다. 1백33가구 중 22가구를 일반분양한다. 2차 뉴타운으로 지정된 중화뉴타운의 좌측에 자리잡고 있다는 점이 매력이다. 서울 동북부뿐만 아니라 경기도 구리시 등으로의 진출입이 쉽다. 중랑구청 코스트코 상봉자동차운전학원 상봉시외버스터미널 등 생활편의시설이 주변에 풍부하다. ◆관악구 봉천동 반석종합건설 봉천동 180의 453 일대 관악별장 우남동방 연립을 재건축하는 아파트다. 1백37가구 중 조합원분을 제외한 38가구를 일반분양한다. 지하철 2호선 낙성대역이 마을버스로 3분거리다. 남부순환로 양재대로 동작대로 등과 빠르게 연결된다. 서울대학교 등 우수한 교육시설이 주변에 있다. 신세계백화점 현대백화점 예술의전당 등 다양한 생활편의시설이 밀집돼 있다. ◆강서구 화곡동 명지건설 화곡동 473의 4 일대 우성·성낙연립을 재건축하는 아파트다. 91가구 중 64가구를 일반분양한다. 지하철 2·5호선 환승역인 까치산역이 버스로 10분거리다. 강서로 등촌로 등을 이용해 올림픽대로로 쉽게 진출입할 수 있다. 봉제산으로 둘러싸여 녹지공간이 풍부하다. 목동시장 및 목동사거리에 위치한 상업시설을 편하게 이용할 수 있다. ◆관악구 남현동 예성종합건설 남현동 1087의 25 일대 칠성·태영연립을 재건축하는 아파트다. 1백29가구 중 64가구를 일반분양한다. 단지 인근에 근린공원이 있고 단지 남쪽으로는 관악산이 자리잡고 있어 녹지공간이 풍부하다. 지하철 2·4호선 환승역인 사당역이 도보로 5분 거리다. ◆관악구 신림동 서초종합건설 신림동 233 일대 주화연립을 재건축하는 아파트다. 88가구 중 36가구를 일반분양한다. 단지 북쪽으로는 도림천이,남쪽으로는 관악산이 자리잡고 있다. 지하철 2호선 서울대입구역이 버스로 7분 거리다. 롯데백화점 보라매공원 등을 쉽게 이용할 수 있다. 조성근 기자 truth@habkyung.com ============================================================ ※ 청약 전략 8개 사업장 모두가 재건축을 통해 공급되는 단지다. 재건축단지에선 조합원에게 우선적으로 로열층을 공급하는 것이 보통이다. 따라서 조합원에게 우선 배정된 아파트와 자신이 분양받을 수 있는 아파트를 구분해서 살펴봐야 한다. 이번 동시분양이 동탄신도시 1단계 분양과 겹칠 가능성이 있다는 점도 유의해야 한다. 동탄신도시가 좋을지,서울시 동시분양이 좋을 지 미리 선택해야 한다. 내집마련정보사의 김영진 사장은 "분양시장 침체및 양극화 현상이 가속화되고 있어 입지와 평면을 철저히 점검해야 한다"고 강조했다. 30일 입주자 모집공고를 거쳐 10월6일부터 청약접수에 들어갈 예정이다.