[한경·부동산 114 '매물마당'] '서울 강남구 역삼동 사옥부지' 등
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◆서울 강남구 역삼동 사옥부지=지하철 2호선 강남역에서 걸어서 5분 거리의 50m 도로에 접한 일반상업지역 2백50평 대지.기존 상가 철거 후 신축시 연면적 3천평,지하 5층,지상 17층 이상 빌딩을 준공할 수 있고 건폐율 60%,용적률 8백% 가능하다.
주변이 금융회사 업무시설 판매시설 오피스텔 등으로 이뤄져 있고 유동인구가 많다.
사옥 및 임대용으로 적당하다.
1백65억원.(02)3443-5223
◆서울 광진구 구의동 사옥 및 임대 빌딩=지하철 2호선 구의역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 5백41평,연면적 2천5백평의 7층 건물.대로변에 위치해 접근성 및 가시성이 좋고 유동인구가 많아 상권이 잘 발달돼 있다.
층별 바닥면적이 넓어 사옥용으로 적당하고 대단위 아파트단지가 있어 상가 임대용 빌딩으로도 적당하다.
현재 융자금 24억원,보증금 22억원,월 3천9백만원의 임대수입이 있다.
관리비 별도.97억원.(02)3443-1939
◆서울 송파구 방이동 사옥용 빌딩=지하철 8호선 몽촌토성역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 2백90평,연면적 1천7백평,지하 3층,지상 7층 빌딩.60mx20m 대로변에 접해있고 올림픽대로 차량 접근이 용이하다.
주변이 금융권 및 사옥용 빌딩 밀집지역으로 형성돼 있어 이동인구가 많고 홍보효과가 뛰어나다.
건물 내외관 시설 및 관리가 잘 돼있고 업무환경이 쾌적해 사옥용 빌딩으로 적당하다.
1백17억원.(02)549-0279
◆경기 용인시 백암면 물류창고 및 연구소부지=영동고속도로 덕평 IC에서 차로 10분 거리에 위치한 대지와 밭 8천8백평,건물 5백평,창고 5백평 물류창고 및 연구소부지.1백% 관리지역이고 2차선 도로에 접해있어 가시성이 좋다.
35억원.(02)420-0959
◆경기 성남시 분당구 빌딩=지하철 분당선 서현역에서 걸어서 10분 거리에 위치한 대지 5백평,연면적 2천평,지하 2층,지상 4층 임대용 빌딩.주변이 대단지 아파트 밀집지역이고 상권이 좋아 공실이 없다.
건물 내외관 관리가 양호하고 임대수요가 풍부해 임대용으로 최적이다.
현재 융자금 40억원,보증금 30억원,월 4천만원의 임대수입이 있다.
1백5억원.(02)3443-7690
◆강남구 역삼동 대로변빌딩=지하철 2호선 역삼역에서 걸어서 8분 거리에 위치한 대지 2백35평,연면적 1천1백10평,지하 2층,지상 7층 빌딩.대로변에 위치해 가시성이 뛰어나고 리모델링으로 건물이 깨끗하다.
주변에 근생빌딩과 오피스빌딩이 형성돼 있다.
중앙공급식 난방이고 사옥용으로 사용하고 있어 명도가능하고 사옥용과 임대수입용으로 적당하다.
1백억원.(02)552-6705
◆충남 서산시 지곡면 펜션부지=기아자동차 서산공장에 인접한 1천평 토지.서해바다 낙조를 조망할 수 있어 경관이 수려하다.
정남향 밭으로 4m 도로에 접해있다.
청정해역으로 수산자원이 풍부하고 대산 항구와 삼길 포구가 가까이 있다.
별장지 및 전원주택지로 적당하다.
평당 20만원.분할가능.(041)666-0006