[한경·부동산 114 '매물마당'] '인천 부평구 십정동 상가빌딩' 등

◆인천 부평구 십정동 상가빌딩=경인국철 동암역 광장에 위치한 대지 50평,연면적 1백50평,지하 1층,지상 4층 상가빌딩.현재 전층이 임대완료된 상태이고 입점포가 잘 어우러져 권리금이 형성돼 있다.

현재 융자금 2억원,보증금 2억원,월 6백10만원의 임대수입이 있다.

12억8천만원.(032)502-3355

◆서울 중랑구 상봉동 긴급 구조조정 빌딩=지하철 7호선 상봉역, 1호선 외대앞역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 4백40평,연면적 8백40평,지하 1층,지상 3층 업무용 근린시설 빌딩.동부간선도로 36m 대로변에 위치해 가시성 및 접근성이 좋다.

주변시세보다 저렴해 투자용으로 적당하다.

사옥용 및 근린업무용 빌딩으로 적당하다.

현재 융자금 37억원이 있다.

57억원.010-8675-8321

◆서울 서초구 사당역 역세권 대로변 빌딩=지하철 2호선 사당역 대로변에 위치한 대지 1백30평,연면적 5백평 건물.역세권 빌딩으로 접근성이 좋고 건물 내외부 관리상태가 양호하다.

주변에 대규모 근린상업시설과 관공서 등이 밀집돼 있다.

수익률이 좋고 투자와 환금성이 우수한 사옥 및 임대용 건물이다.

현재 보증금 5억원,월 3천8백만원의 임대수입이 있다.

58억원.(02)2016-5266

◆서울 강남구 청담동 명품빌딩=지하철 7호선 청담역에서 걸어서 10분 거리에 위치한 대지 1백70평,연면적 7백평의 7층 빌딩.청담동 명품상권에 위치해 인지도가 높고 임대수요가 꾸준하다.

한강과 인접하고 주변경관이 뛰어나며 인근이 고급 갤러리 및 레스토랑 등으로 형성돼 있다.

현재 사옥으로 사용 중이고 임대시 보증금 15억원,월 6천만원의 임대수입이 예상된다.

88억원.(02)3443-2484

◆경기 고양시 장항동 호수마을 유원아파트=지하철 3호선 마두역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 47평형 아파트 12층.버스 전 노선이 통과해 교통이 편리하고 편의시설이 인접해 있다.

호수공원에 인접해 조용하고 환경이 쾌적하다.

시세보다 저렴하고 내부가 깨끗하다.

12월 입주 가능하다.

4억3천만원.(031)903-0808

◆서울 마포구 상암동 뉴타운 대로변빌딩=지하철 6호선 수색역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 80평,연면적 1백95평의 5층 건물.상암지구 최고 메인지역 대로변 코너에 위치한다.

건물 앞 건너편 아파트단지 2공구가 2003년 10월 입주(8백20가구) 예정이고 옆으로 25m 도로가 나있다.

상암 새천년 신도시개발계획 진행으로 지가상승이 기대된다.

현재 보증금 3억원,월 9백만원의 임대수입이 있다.

18억원.(02)556-5591