[한경ㆍ부동산 114 '매물마당'] '서울 강남구 삼성동 빌딩' 등
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◆서울 강남구 삼성동 빌딩=지하철 2호선 삼성역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 1백80평,연면적 7백52평의 7층 건물.대규모 근린 상업 및 전시,행정시설 등이 밀집된 상권의 핵심 지역으로 유동 인구가 많다.
고수익 임대가가 형성되어 수익률이 높고 내외관 관리상태가 양호하다.
투자와 환금성이 좋은 사옥 및 임대용 건물이다.
현재 보증금 5억원에 월 4천4백만원의 임대수입이 있다.
65억원.(02)501-9033
◆충남 태안군 소원면 전=태안읍에서 차로 7분,서울에서 차로 1시간30분 거리에 위치한 전원주택지 7백70평 관리지역 전.만리포 신두리해수욕장이 차로 7분 거리에 있고 주변에 펜션 전원주택 포구 마을이 있다.
도로에 접해 있고 바로 건축 가능하다.
남향이고 뒤로 산,앞에 전답이 있어 전원생활에 적당하다.
가격조절 가능하다.
평당 5만9천원.(041)672-2727
◆서울 성북구 안암동 빌딩=지하철 6호선 안암역에서 걸어서 5분 거리 대로변에 위치한 대지 2백40평,연면적 1천1백평의 10층 건물.내외관이 수려하고 관리 상태가 양호하다.
규모에 비해 저렴한 장점이 있고 일부 사옥으로 사용하고 있으며 임대수입용으로 적당하다.
현재 보증금 13억원에 월 2천5백만원의 임대수입이 있다.
56억원.(02)3452-9848
◆경기 성남시 태평동 상가건물=태평동에 위치한 대지 1백평,연면적 3백10평,지하1층 지상5층 상가건물.상업지역이고 먹자골목 초입으로 주변에 대형 쇼핑시설과 금융회사가 밀집해 있다.
종합메디컬센터가 들어설 계획이고 고정적인 유동인구가 있어 상권이 양호하다.
건물상태 양호하고 신축시 용적률 8백% 가능하다.
현재 융자 3억3천만원이 있고 보증금 2억원에 월 8백80만원의 임대수입이 있다.
15억원.(현금 9억7천만원) 019-542-2648
◆서울 동대문구 청량리동 병원건물=지하철 1호선 청량리역에서 걸어서 2분 거리에 위치한 일반상업지역내 대지 1백평,연면적 3백70평의 7층 건물.50m×50m×50m 삼거리 코너에 위치해 가시성이 좋고 전층을 병원클리닉센터로 사용 중이다.
현재 보증금 2억5천만원에 월 1천6백만원의 임대수입이 있다.
25억원.(02)541-6191
◆서울 동작구 신대방동 주상복합=지하철 2호선 신림역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 90평의 고급 주상복합.총 37층의 초고층이다.
일조권 및 조망권이 좋다.
방 4개,월풀 욕조가 있는 화장실 3개를 갖추고 있다.
주변에 롯데백화점,공원,시장이 있으며 역세권으로 교통이 편리하다.
6억원.(02)557-7700
◆경기 수원시 팔달구 인계동 상업용 부지=수원시청 인근 동수원 뉴코아백화점 옆에 위치한 대지 3백84평의 토지.주상복합 및 쇼핑,문화,금융,업무,행정시설 밀집지역으로 배후 대단위 아파트단지 형성 및 수원시청역 예정지에서 도보 5분 거리에 위치한다.
KBS드라마 제작국 이전 예정지 앞 중심상업지역 35m×10m 이면도로에 접해 있다.
코너변 분양 상가용지로 적당하다.
70억원.(031)233-3853