아파트값이 바닥을 치고 회복세로 접어들었다는분위기가 확산되는 가운데 경매시장에서도 아파트의 인기가 높아지고 있다. 전체적으로 낙찰률이 높아지는 가운데 강남권 및 목동의 경우 이러한 경향이 더욱 두드러진다. 감정가보다 높은 가격에 낙찰받거나 응찰자가 대거 몰리는 경우도 나오고 있다. 1일 경매정보제공업체 지지옥션(www.ggi.co.kr)에 따르면 1월1∼30일 서울의 법원에서 경매가 진행된 아파트는 총 737건으로 이중 240건이 낙찰돼 32.6%의 낙찰률을 보였다. 작년 12월(28.3%)보다 4.3%포인트 높아진 것. 인기지역의 낙찰률 상승폭은 더욱 크다. 강남구는 1월 낙찰률이 44.1%로 작년 11월 25.0%, 12월 13.2% 등보다 급등했으며 양천구는 9.1%(12월)에서 30.0%(1월)로, 서초구는 29.2%(12월)에서 38.7%(1월)로상승했다. 시세보다 저평가된 아파트라고 판단되는 경우 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가)이100%를 웃도는 경우도 속출하고 있다. 감정가는 보통 경매일 5∼6개월 전에 매겨지기 때문에 요즘같은 부동산 경기 하락기에는 감정가가 현 시세보다 높은 경우가 많아 처음 경매에 나오면 거의 예외없이 유찰된다.