[한경ㆍ부동산 114 '매물마당'] '충남 태안군 근흥면 전원주택지' 등

◆충남 태안군 근흥면 전원주택지=바다 앞에 위치한 6백평 토지.뒷산 배경에 마을 뒤의 야트막한 전으로 바다를 향해 탁 트여 있어 경관이 좋고 전원주택지,펜션용지로 적당하다.

태안읍에서 차로 5분 거리고 연포해수욕장,건설 중인 골프장이 차로 10분 거리다.

주변에 펜션,전원주택,포구,마을이 있다.

도로에 접해 있고 바로 건축이 가능하다.

9천만원.(041)672-2727

◆서울 강북구 미아동 상가빌딩=지하철 4호선 미아역 인근 대로변에 위치한 대지 1백87평,연면적 3백76평의 5층 상가빌딩.대단위 아파트가 밀집해 있고 공실이 없는 고수익 빌딩이다.

미용실,카페,학원 등이 입점해 있다.

현재 융자 8억원,보증금 3억원에 월 1천5백만원의 임대수입이 있다.

25억원.(02)555-4080

◆서울 서초구 서초동 대로변 빌딩=지하철 2,3호선 환승역인 교대역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 75평,연면적 2백20평의 5층 빌딩.대로변에 위치해 교통 및 접근성이 좋고 주변이 유동인구가 많고 임대수요가 많아 높은 투자수익이 예상된다.

내·외관이 양호하고 임대 및 사옥용으로 적당하다.

현재 보증금 2억원에 월 1천3백만원의 임대수입이 있다.

25억원.(02)549-1131

◆충남 서천군 한산면 토지=서천군 한산면에 위치한 9백평 대지 및 전과 1천평 동지리 임야.주택 1동이 있고 개발 가능한 지역으로 서천항 개발과 함께 지가 상승 요인이 발생해 투자가치가 있다.

1억9천5백만원.(02)557-5688

◆서울 영등포구 영등포동 구조조정용 빌딩=지하철 1,5호선 신길역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 1백80평,연면적 4백80평,지하 1층,지상 5층 빌딩.영등포 뉴타운 개발계획과 대단위 아파트단지 완공 등으로 부동산 지가상승이 지속적으로 이뤄지고 있다.

출·퇴근이 용이하고 영등포공원에 접해 있어 쾌적한 업무환경이 조성돼 사옥으로 적당하다.

전층 사옥으로 사용하고 있어 2,3개월 안에 명도 가능하다.

27억원.(02)549-0279

◆인천 중구 운북동 영종도 토지=신공항고속도로 영종IC에서 차로 10분 거리에 위치한 대지 1만평 나대지.2004년 개통 예정인 신공항철도 금산전철 역세권이다.

영종도 택지개발 예정지구에서 걸어서 5분 거리에 위치하고 정부의 경제특구개발 예정지다.

인근에 온천관광단지 개발과 더불어 상가,음식점,모텔 등으로 적당하다.

주변 공시지가가 평당 65만원이다.

평당 60만원.(032)746-5989

◆서울 강남구 임대 및 사옥용 빌딩=지하철 3호선 신사역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 3백50평,연면적 1천5백평의 10층 빌딩.상업지에 접해 있고 역세권으로 접근성이 좋다.

주변에 대형 업무 근린시설이 밀집돼 있고 유동인구가 많고 내·외관 관리가 잘 되어 있다.

기업홍보 효과가 좋고 안정적인 업체가 입주해 있어 수익이 안정적이다.

현재 보증금 13억원에 월 1억원의 임대수입이 있다.

1백46억원.(02)3443-2484.