[한경ㆍ부동산114 '매물마당] '서울 송파구 가락동 빌딩' 등
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◆서울 송파구 가락동 빌딩=지하철 8호선 가락시장역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 1백5평,연면적 3백50평의 5층 근생빌딩.메인 상권 내에 위치해 유동인구 유입이 용이하여 공실우려가 없다.
24m 대로에 접해 있고 사옥 및 병원,학원,수익용으로 적당하다.
주변 개발호재 여파로 향후 지가상승이 기대된다.
현재 보증금 3억원에 월 1천만원의 임대수입이 있다.
28억원.011-776-6318
◆충남 당진군 송산면 대지 및 전=산업도시 당진의 INI스틸,석문산업단지 인근에 위치한 관리지역 1천30평 대지 및 전,가옥.포장도로에 접해 있어 투자가치가 높다.
인근 석문방조제와 성구미항이 차로 5분 거리에 위치한 투자적격 토지로 바다와도 가깝다.
토지개발공사의 석문산업단지 조성과 당진시 승격예정으로 투자시점이 좋다.
평당 25만원.(041)353-9696
◆인천 중구 용유도 모텔부지=을왕리해수욕장 인근에 바다가 내려다 보이는 곳에 위치한 1백30평 토지.주변은 관광 유흥음식타운으로 형성돼 있고 해수욕장 바닷가에서 80m 이내에 위치한다.
관광단지 개발 착공 중이고 2007년 초 신공항철도 개통예정 및 경제특구개발 진행 등으로 향후 관광객 및 유동인구의 증가가 예상돼 투자수익 증대가 기대된다.
시세보다 저렴하다.
평당 2백60만원.(032)746-5989
◆서울 동대문구 장안동 사옥 및 임대용 부지=지하철 5호선 장한평역 입구에 위치한 2백8평 일반상업용지.용적률 8백%,건폐율 60%다.
60m 대로변에 접해있고 장한평 자동차 중고매매시장 이전 계획이 확정돼 있으며 주변은 뉴타운으로 개발 예정이다.
금융권,병원 등 로데오거리에 접해 있으므로 신축시 사옥,병원 등으로 좋다.
주변 시세보다 저렴한 편이다.
48억원.(02)549-0279
◆서울 구로구 오류동 빌딩=지하철 1호선 오류역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 2백40평,연면적 5백평,지하1층,지상5층 빌딩.경인국도 30m 도로에 접한 일반 주거3종으로 교통이 편리하다.
주변 상권이 좋아 사무실,병원,학원용으로 적당하고 건물 철거 후 신축해 사옥용으로 사용하기에도 적당하다.
현재 보증금 3억원에 월 1천8백만원의 임대수입이 있다.
34억원.(02)403-0440
◆서울 서초구 서초동 사옥 임대빌딩=지하철 2호선 서초역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 4백52평,연면적 2천3백12평,지하3층,지상8층 건물.40m 도로변에 접해 있다.
가격이 저렴하고 일부 사옥 및 투자수익용으로 적당하다.
현재 보증금 25억원에 월 8천5백만원,관리비 4천5백만원의 임대수입이 있다.
1백87억원.(02)568-6010
◆제주 북제주군 구좌읍 전원주택지=제주시에서 차로 20분 거리에 위치한 2차선 아스콘도로에 접한 6백10평 토지.주변에 전원주택 및 펜션들이 있고 전기,수도 등 기반시설이 돼 있다.
묘상봉 관광개발지,만장굴 관광지구,세화송당 온천개발지구 등이 인접해 있다.
전원주택 및 펜션부지로 적당하다.
평당 6만원.(064)724-8949