행정도시건설추진등 정부의 개발정책 수혜지역과 소외지역간에 농지시장의 희비가 극명하게 엇갈리고 있다. 14일 농림부와 농업기반공사가 전국 1천6백80곳(서울.광역시 제외)의 농지를 표본조사해 내놓은 "전국 농업진흥지역 논 가격"에 따르면 지난해 행정도시건설의 직접적인 혜택을 받는 충남지역의 논값이 크게 오른 반면 경북과 전남의 논값은 오히려 떨어졌다. 경기도 지역의 논값은 정부의 지역우선투자정책에도 불구하고 지속적으로 올라 "수도권 불패"를 과시했다. 정부의 각종 개발정책 추진 여파 등으로 3·4분기(7∼9월) 기준 전국 논값은 평당 평균 4만5천2백52원으로,전년 같은 기간(3만7천3백86원)에 비해 21%나 올랐다. 지역별로는 신도시 개발 등 개발재료가 많았던 경기도가 8만4천5백원으로 전년(4만8천6백20원)에 비해 73.8% 급등했다. 행정수도 이전 기대감이 컸던 충남도 5만6천9백20원으로 전년(3만6천6백20원)보다 55.4% 상승했다. 충북 지역의 논값(4만6천2백60원)은 1년 동안 16.9%가 올랐으며,강원도(4만2백7천20원)와 경남(3만9천40원)의 논값도 각각 7.8% 상승했다. 반면 개발 전망이나 중앙정부의 청사진이 상대적으로 불투명한 경북 지역의 경우 논값(3만2천9백원)이 1년새 2.5% 하락했다. 전북(2만6천3백51원)과 전남(2만5천3백30원)도 각각 1.6%,0.1% 떨어졌다. 전통적으로 땅값이 비싼 제주지역은 평당 7만1천9백원으로 2003년 3·4분기 이후 변동이 없었다. 농림부 관계자는 "수도권을 제외한 지방 가운데 행정도시 건설 등 개발 호재들이 몰린 충남지역의 논값이 호가 기준으로 급등했다"며 "그러나 거래는 활발하게 이뤄지지 않은 것으로 조사됐다"고 설명했다. 한편 5년 전인 1999년 같은 기간에는 제주도 논의 평당 가격(6만7천8백40원)이 전국에서 가장 비쌌으며 경기도(4만2천9백원),경북(3만8천2백30원),충남(3만5천1백40원),경남(3만5천40원) 순으로 논값이 비싸 지난해 조사 결과와 대조를 보였다. 김호영·박준동 기자 hykim@hankyung.com