[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] '서울 강남구 역삼동 대로변 빌딩' 등
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◆서울 강남구 역삼동 대로변 빌딩=지하철 2호선 역삼역에서 걸어서 8분 거리에 위치한 대지 1백60평,건평 8백평의 8층 건물.전면에 중소형 오피스빌딩이 밀접해 있어 유동인구가 많다.
쾌적한 업무환경이 조성돼 있고 2003년 리모델링해 임대수입용 및 사옥용으로 적당하다.
현재 보증금 7억8천만원에 월 3천8백50만원의 임대수입이 있다.
76억원.(02)552-9147
◆서울 서초구 서초동 대로변 빌딩=개통예정인 지하철 9호선 교보생명역에서 걸어서 1분 거리에 위치한 대지 1백31평,연면적 3백1평의 5층 빌딩.대로변에 있어 교통 및 접근성이 좋고 주변에 대규모 업무시설 등이 밀집돼 있다.
유동인구 및 임대수요가 많아 높은 투자수익 및 환금성이 기대된다.
현재 융자 25억원,보증금 2억원에 월 2천2백만원의 임대수입이 있다.
55억원.(02)549-1131
◆충남 서산시 수석동 전원주택지=서산 시내에서 3km 거리에 위치한 1백11평 자연녹지.도시지역 내 주거예정지고 정남향 밭이다.
전원마을이 형성돼 있고 4m 포장도로에 접해있다.
인근 덕산온천,수덕사,가야산이 인접해 있다.
서해안고속도로를 이용하면 서울에서 차로 1시간 30분 소요된다.
4천만원.(041)666-0006
◆서울 서초구 서초동 빌딩=지하철 3호선 남부터미널역에서 걸어서 10분 거리에 위치한 대지 1백70평,연면적 5백60평의 6층 빌딩.주변이 업무시설 및 근린생활시설 밀집지역으로 남부순환도로 이면에 위치해 접근성 및 유동인구 유입이 용이하다.
내외관 관리상태가 양호하고 주차공간 확보 상태가 좋다.
일부 사옥으로 사용 중이고 사옥용으로 적합하다.
현재 보증금 2억원에 월 1천5백만원의 임대수입이 있다.
43억원.(02)514-0096
◆경기 수원시 정자지구 내 상가=정자택지개발지구 내에 위치한 1층 17평 상가.
약국이 영업 중이고 1층 코너 상가로 투자가치가 높은 편이다.
현재 보증금 5천만원에 월 1백90만원의 임대수입이 있다.
3억5천만원.(031)261-4674
◆충남 천안시 풍세면 공장=논산∼천안간 고속도로 남천안IC에서 차로 5분 거리에 위치한 대지 1만1천평,바닥면적 3천2백평의 관리지역 내의 공장.도로 접근성 및 가시성이 좋고 단층 건물로 층고가 높아 물류창고로도 적당하다.
개발 가능성이 높은 지역으로 향후 높은 지가상승을 기대할 수 있고 주변시세보다 저렴해 투자가치가 높다.
48억원.(02)3443-7690
◆서울 서초구 양재동 빌딩=지하철 3호선 양재역에서 걸어서 7분 거리에 위치한 대지 1백평,연면적 2백78평,지하1층,지상5층 빌딩.강남대로변에 위치해 접근성이 높고 상징성이 있다.
임대수요가 많아 수입용 및 사옥용으로 적당하다.
현재 보증금 1억6천만원에 월 1천2백60만원의 임대수입이 있다.
26억원.(02)557-5688