[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] 인천중구 을왕동 경제특구내 농가주택 등
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◆인천 중구 을왕동 경제특구 내 농가주택=신공항고속도로 용유IC에서 차로 10분 거리에 위치한 대지 3백38평,건평 30평의 농가주택.도로에 접하고 인근 국제업무지역에 외자가 유치돼 관광단지로 개발 중이다.
2007년 초 신공항전철 개통이 예정돼 투자수익이 기대된다.
4억3천만원.(032)746-5989
◆서울 서초구 양재동 클리닉 빌딩=양재동 신분당선 예정지에 위치한 대지 1백45평,연면적 6백60평,지하 1층,지상 7층의 대로변 클리닉 빌딩.신분당선 예정지로서 추후 부가가치가 기대되고 병원과 약국으로 임대가 완료돼 있다.
2002년에 준공돼 건물상태가 양호하고 관리가 잘 돼 있다.
건물 앞 유동인구가 많다.
현재 보증금 8억원에 월 3천4백만원의 임대수입이 있다.
부가세는 별도다.
56억원.(02)539-7943
◆제주 북제주군 구좌읍 종달리 토지=성산일출봉에서 걸어서 5분 거리에 위치한 4백90평 토지.마을 및 초등학교와 인접하고 우도와 성산일출봉,푸른 바다가 한눈에 보일 정도로 경관이 좋다.
수도,전기 등 기반시설이 완비돼 있고 펜션,별장 등 다용도로 활용 가능하다.
주변에 온천,콘도 및 펜션 등의 개발이 이뤄지고 있어 투자가치가 높다.
4천만원.(064)783-3305
◆서울 강서구 방화동 클리닉 빌딩=지하철 5호선 방화역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 1백20평,연면적 5백평의 7층 빌딩.주변에 대규모 아파트단지가 있어 유동인구가 많다.
대로변 코너에 위치해 입지 및 가시성이 좋아 공실 우려가 없다.
약국과 병원들로 임대돼 있고 고수익에 투자가치도 높다.
현재 보증금 5억원에 월 2천만원의 임대수입이 있다.
35억원.(02)3452-9848
◆서울 강남구 삼성동 대로변 빌딩=지하철 2호선 삼성역에서 걸어서 5분 거리 대로변에 위치한 대지 1백93평,연면적 8백25평의 9층 빌딩.주변이 근린시설 및 관공서,대형 오피스텔 등의 유동인구 밀집시설로 형성돼 상권이 좋다.
교통이 편리하고 임대수요가 많아 공실 우려가 없다.
내외관 관리가 잘 돼 있고 기반시설이 양호하다.
투자성과 환금성이 좋고 사옥 겸 임대수입용으로 적당하다.
현재 보증금 6억5천만원에 월 4천9백37만원의 임대수입이 있다.
75억원.(02)501-9033
◆서울 강남구 서초동 구조조정 사옥=지하철 2호선 강남역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 3백50평,연면적 1천8백평의 11층 빌딩.대로변에 인접하고 수도남부권 연계성이 용이하다.
주변에 편의시설 및 업무시설이 잘 발달돼 있고 유동인구가 많아 상권 및 지가 상승이 예상된다.
내외관 관리가 양호하고 주차장이 넓다.
기존 층이 넓어 임대를 겸한 사옥으로 적당하다.
현재 보증금 12억5천만원에 월 8천2백만원의 임대수입이 있다.
1백25억원.(02)558-1383