부동산 시장에서 '주먹'들이 활개를 치고 있다. 재개발 조합장 선거장에서 조직폭력배들이 위세를 과시하는가 하면 상가 이권을 놓고 집단패싸움을 벌여온 사실이 수사 결과 확인됐다. 조직폭력사범 전담 서울지역 검.경 합동수사부는 22일 서울 경기 대전 등의 아파트 공사 및 철거현장 등 이권이 있는 곳이라면 '기동타격대'처럼 가리지 않고 찾아가 폭력을 휘둘러 온 신흥 폭력조직 '연합새마을파'를 적발,두목 김모씨(38) 등 34명을 구속기소하고 수괴급 고문 장모씨(39) 등 조직원 43명도 같은 죄목으로 지명수배했다고 밝혔다. 이에 따라 최근 부동산 범죄와의 전쟁을 선포한 검찰과 경찰의 수사 범위가 자치단체장 및 지역 건설업체 유착 비리에서 조직폭력과 재개발·재건축조합 간 결탁 비리 등으로 확대될 전망이다. 호남이 본거지였던 '청계파''무안파' 등 폭력조직들이 수도권으로 진출,1999년 3월 연합새마을파로 통합되면서 가장 눈독을 들인 분야는 건설현장이었다. 합수부에 따르면 이들은 2000년 6월 서울 중구 구민회관에서 열린 황학동 재개발조합 주민총회에서 조합장측 조합원들을 상대로 폭력을 휘둘렀다. 같은해 8월에는 성북구 종암동 소재 모 고교 강당에서 열린 재개발조합장 선거에 조직원 10여명을 배치해 위세를 과시하기도 했다. 같은해 12월에는 서울 성북구 소재 월곡 4지구 재개발 아파트공사 철거 현장에서 철거반대 주민들을 위협했으며 2003년 8월에는 동대문 종합상가 이권과 관련,다른 폭력조직에 집단 린치를 가한 혐의를 받고 있다. 건설업계 관계자는 "아파트 재개발이나 재건축 등 부동산 관련 사업이 '황금알을 낳는 거위'로 인식되고 있는 현상과 결코 무관치 않다"고 분석했다. 즉 부동자금이 건설현장에 끊임 없이 몰리고 있는 반면 이를 감시감독할 법적 제도적 장치가 허술한 맹점을 조폭들이 파고들었다는 설명이다. 조폭의 범죄형태가 유흥업소 단순 갈취 등에서 합법을 가장한 '기업형'으로 변신하고 있는 최근의 현상도 이와 관련이 있다. 수배된 고문 장모씨 등은 대형 나이트클럽과 룸살롱 운영에 관여했고,두목 김씨는 상가재개발 이권에 개입하는 등 부두목급 이상은 조직 운영 자금을 마련하기 위해 개별적인 사업을 했던 것으로 파악됐다. 이 같은 흐름을 반영,합수부는 이날 "자금흐름을 추적해서라도 조직폭력배를 뿌리뽑겠다"고 강조했다. 이에 앞서 검찰도 지난 9일 전국 특별수사부장검사 회의를 개최,부동산 인·허가와 관련된 지방자치단체장과 지역 건설업체 간 유착 비리를 척결하겠다고 공언한 바 있다. 검찰과 경찰은 특히 연합새마을파가 재개발조합 주민총회와 조합장 선거 등에 깊숙이 간여한 사실을 주목하고 있다. 이미 경찰이 압수수색한 잠실주공 3단지 재건축조합에 이어 다른 재개발 재건축조합에도 검·경의 칼날이 겨누어질지 주목된다. 김병일 기자 kbi@hankyung.com