최근에는 용인 중심가에 각종 놀이문화를 한 곳에서 즐길 수 있는 'one stop' 개념의 복합 상가가 들어설 예정이어서 많은 투자자들의 관심이 쏠리고 있다. 고급 패션과 잡화 브랜드의 집결지인 용인 로데오 거리에 들어서는 '용인 시네마1번가'가 바로 그곳. 이 상가는 KB부동산 신탁으로 안전한 자금관리와, 흥화공업의 책임 준공 하에 용인 중심가 최초로 멀티플랙스 8개관이 오픈 할 예정이어서 더욱 눈길을 끈다. 분양업체 관계자는 "그동안 영화관이 없었던 용인 로데오 거리에 멀티플랙스 8개관 2,000석 규모의 극장이 생기는 데다 쇼핑과 외식, 메디컬, 클리닉, 휘트니스 등 다양한 문화를 한 곳에서 즐길 수 있는 메리트가 있어 높은 투자수익이 기대된다"고 말했다. 특히 클리닉센타는 공동개원이 가능하여 관심을 모으고 있다. 향후 용인지역에는 2008년 경전철이 개설되고 행정 뉴타운을 비롯한 각종 택지가 개발될 예정이어서 용인 시네마1번가에 미치는 시너지 효과가 클 것으로 기대를 모으고 있다. 회사 관계자는 "용인대와 명지대, 강남대, 송담대, 한국외대, 경찰대 등 대학 밀집 지역이라 상권이 특히 좋다"며 "10~20대 소비층은 물론 재래시장을 이용하는 30~60대까지 두터운 소비층을 확보할 수 있는 중심 상권에 위치해 있다"고 말했다. 무엇보다도 인근에 위치한 양지와 백양, 광주, 안성 등에서 모여드는 소비층으로 인해 상권의 축소가 거의 없고, 지역 자체가 발전 가능성을 내포하고 있다는 점이 용인 시네마1번가의 가장 큰 메리트다. 용인 시네마1번가는 개별등기가 가능하고 부동산가치가 크다는 입 소문을 타면서 조기분양 완료가 예상되고 있다. 문의 (031)321-3108