[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] '서울 동작구 신대방동 신축빌딩' 등
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◆서울 동작구 신대방동 신축빌딩=지하철 2호선 신대방역 입구에 위치한 대지 240평,연면적 910평의 지하2~지상8층 신축 첨단빌딩.대로변에 위치해 있고 대리석 외장재를 사용했다.
업무용 사옥,각 협회 회관,클리닉센터 등으로 적당하다.
보증금 5억원에 월 3500만원의 임대수입이 예상된다.
시가 85억원이다.
65억원.(031)702-0045
◆서울 강남구 논현동 사옥용 빌딩=지하철 2호선 역삼역과 7호선 학동역 중간에 위치한 대지 200평,연면적 750평의 지하1~지상7층 업무용 빌딩.8m 도로에 접해 있고 주변에 상가,오피스건물이 밀집해 있다.
2007년 지하철 9호선 개통으로 접근성이 좋아 임대를 겸한 사옥용 빌딩으로 활용 가치가 높다.
보증금 6억원에 월 3000만원의 임대수입이 있다.
58억원.(02)3443-1939
◆서울 강남구 역삼동 빌딩=지하철 2호선 역삼역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 110평,연면적 370평의 7층 빌딩.오피스 밀집 지역 배후에 있어 유동인구가 많다.
주변에 중은 중·소형 근린시설과 학원 병원 등 상권이 형성돼있다.
역삼문화센터 건립 등으로 지가상승이 예상된다.
사옥,학원,임대수입용 등으로 적당하다.
현재 융자 8억5천만원이 있다.
28억원.(02)2238-3566
◆서울 성동구 화양동 대학가 빌딩=지하철 2호선 건국대역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 150평,연면적 550평의 6층 건물.대학가 상권중심지역으로 유명프랜차이즈 등 전층이 상가로 구성돼 공실 우려가 없다.
대로변에 있고 고급 내·외장 시설과 주차설비도 잘 갖춰져 있다.
보증금 10억원에 월 3000만원의 임대수입이 가능하다.
62억원.(02)3452-9848
◆서울 강남구 삼성동 역세권 오피스빌딩=지하철 2호선 선릉역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 450평,연면적 3030평의 지하2~지상12층 건물.대로변에 위치하고 대형 상업시설 및 문화시설이 밀집한 핵심상권 내에 위치한다.
유동인구가 많아 임대수익용 또는 사옥용으로 적당하다.
현재 보증금 56억원에 월 2억원의 임대수입이 있다.
3백30억원.(02)2016-5266
◆서울 강남구 대치동 기업구조조정빌딩 =지하철 2호선 선릉역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 350평,연면적 3000평의 15층 빌딩.테헤란로 대로변 코너에 위치해 있어 접근성이 좋다.
기업 홍보효과가 좋아 건물 일부를 사옥으로 사용 중이다.
임대수익률이 높아 펀드 투자용으로 적당하다.
현재 보증금 15억원에 월 1억8000만원의 임대수입이 있다.
360억원.(02)3443-2484
◆충남 당진군 당진읍 시곡리 토지=당진읍에서 자동차로 3분 거리에 위치한 1700평 토지.당진읍은 현대 하이스코 가동과 석문 복합 산업단지 및 대산항 건설 등 대단위 산업단지 조성에 따른 인구 유입으로 도로망 계획,배후 신도시 조성 계획 등 시 승격을 위한 개발을 진행하고 있다.
원당 택지개발지구에 인접해 있다.
주변 시세보다 저렴해 투자가치가 높다.
2억원.(02)6677-4520