1. 운영자는 믿을 만한가? 실버타운을 제대로 운영하기 위해선 초기에 총 사업비의 30% 이상은 확보하고 있어야 한다. 입주희망자는 운영주체가 그 정도의 자금을 확보하고 있는지 알아 보아야 한다. 또한 혹 잘못되더라도 약속한 서비스를 다 해줄 수 있을 만큼 다른 운영수입이 있는지도 알아보아야 한다. 2. 교통은 편리한가? 교통이 편리해야 가족,친구들과 자주 만날 수 있다. 교통이 편리해야 매각도 쉽다. 실버타운과 도심 사이 거리를 체크하고 지하철과 버스가 쉽게 다니는지 등을 따져 봐야 한다. 3. 가족과의 거리는 적절하나? 일본에서 '부모와 자녀가 좋은 사이를 유지하는데 가장 알맞은 거리'를 조사한 적이 있다. 자녀가 죽을 따끈하게 끓여서 부모에게 가져다드렸을 때 부모가 가장 먹기 좋은 온도가 되는 거리라는 결과가 나왔다. 실버타운도 마찬가지다. 4. 운영프로그램은 잘 이루어지나? 실버타운의 여가프로그램이 다양하고 충분한 운영지원을 해주고 있는지,스포츠 활동시 안전하게 이용하도록 시설은 갖추어져 있는지 등을 입주 전에 알아봐야 한다. 김이진 실버산업전문가포럼 전문위원