주상복합에 대한 투자 열기가 좀처럼 식지 않고 있습니다. 이러다보니 주상복합 분양이 도심을 넘어 전국적인 현상으로 벌어지고 있는데요, 주상복합 투자, 얼마나 실효성이 있고 또 어떤 점을 유념해서 살펴야 하는지, 유은길 기자가 취재했습니다. 서울 동시분양에서 높은 경쟁속에 청약이 마감되는 곳은 어김없이 주상복합입니다. 또 강남과 분당 등 소위 노른자위 땅에서 제일 주목받는 주택도 주상복합이고 우리나라에서 가장 비싼 집이라는 강남 타워팰리스와 분당 파크뷰 역시 주상복합입니다. 이처럼 주상복합이 고급 주택으로 인기를 끄는 이유는 뭘까? 바쁜 도심생활에서 편의성을 중시하는 트렌드가 점차 확산되고 있기 때문입니다. 고종완 RE멤버스 대표 “40대 50대의 역동적인 이런 사람들 같은 경우에는 집에 들어오면 거기서 모든 걸 다 해결하기를 원합니다. 그런데다 탁트인 조망권은 스트레스를 풀어주는 효과가 있거든요, 그런면에서 보면 우리나라도 주상복합에 대한 수요는 부유층, 고급주거를 선호하는 일부 계층을 중심으로 점차 늘어날 것으로 봅니다.” 이같이 수요와 투자가 늘다 보니 주상복합 분양은 이제 서울을 넘어 전국에서 우후죽순처럼 이뤄지고 있습니다. 이 때문에 변두리 소규모 단지에 대한 묻지마 투자는 주의해야 한다고 전문가들은 조언합니다. 조주현 건국대 부동산대학원장 “투자자 입장에서 주상복합의 경우는 도심이나 부도심, 또는 주요 전철역 이런 곳의 교통조건이 양호한 곳에 대단위 주상복합 단지라야 투자가치가 있습니다.” 또 조망권에 문화와 의료서비스 등을 원스톱으로 받을 수 있는 곳이라면 더할나위없는 최고의 투자처가 됩니다. 조주현 건국대 부동산대학원장 “주상복합이라고 하면 복합을 어느 것을 했느냐가 중요하다. 지금까지는 주상복합이라 하면 상가하고 아파트만 있었는데 앞으로는 문화컨텐츠와 의료서비스 복합이 중요하고 입주민들과 주변 사람들이 원하는 시설들이 복합되어 있는가가 중요하다.” 유은길 기자, “주택에 대한 규제가 점차 강화되고 있기는 하지만 상대적으로 제약을 덜 받는 주상복합에 대한 맞춤 투자는 내집마련과 함께 차익도 실현할 수 있는 틈새 투자상품으로 당분간 각광을 받을 전망입니다.” WOW TV NEWS, 유은길입니다. 유은길기자 egyou@wowtv.co.kr