정부는 강남지역의 안정적 주택수급을 위해 송파구 거여동 군부대와 골프장 등을 활용, 200만평 규모의 신도시를 건설합니다. 또 취.등록세 등 거래세율(개인간 거래)을 기존의 3.5%에서 2.5%로 1.0%포인트 낮춥니다. 취등록세에 붙는 농특세와 교육세까지 고려할 경우 개인간 거래 총 거래세율은 4%에서 2.85%로 낮아지게 됩니다. 정부는 이같은 내용을 골자로 한 부동산시장 안정을 위한 종합대책을 마련해 31일 오전 발표합니다. 정부는 이번 대책에서 강남 진입수요를 막기 위해 송파구 거여동 일대 특전사 부지와 남성대 골프장 터 등 200만평에 5만가구(중대형 2만가구)를 공급하기로 하고 2008년 분양을 추진할 방침입니다. 판교 신도시에도 공급물량을 10%(2천600가구) 늘려 25.7평 이하 아파트는 내년 3월, 25.7평 초과 중대형 아파트는 8월에 각각 분양할 예정입니다. 세제와 관련해서는 ▲종합부동산세의 실효세율을 2009년까지 1%까지 끌어올리고 ▲1가구2주택과 나대지의 투기적 거래에 대해서는 양도세를 50∼60%의 세율로 중과하며 ▲취득세.등록세 등 거래세는 1.0%포인트 가량 내리는 방안을 내놓을 계획입니다. 특히 주택의 종부세 대상을 기존의 9억원(공시가격)에서 6억원으로, 나대지는 6억원에서 3억~4억원으로 각각 낮추고 종부세의 인별 합산을 세대별 합산으로 전환한다는 복안입니다. 이현호기자 hhlee@wowtv.co.kr