분양가상한제 아파트 공사비지수 첫 고시

입력2006.04.03 04:53 수정2006.04.03 04:55

건설교통부는 분양가상한제 적용을 위한 공동주택의 공사비 지수를 9일자로 1.003으로 고시했다. 공사비 지수는 지난 3월 고시된 기본형건축비(평당 339만원)에 자재비와 노임 등 주요 건축비 증감요인을 반영해 6개월마다 정기적으로 고시된다. 공사비 지수가 1.003이라는 것은 최근 6개월간 공사비에 0.3%의 증가 요인이 있었다는 의미로, 건교부는 벽식구조에서 0.3%, 라멘구조에서 0.3%, 철골구조에서 -0.2%의 미미한 변동이 있었다고 설명했다. [한경닷컴]

관련 뉴스

1

'13억하던 게 두 달 만에 15억 됐다'…피 마르는 세입자들 [돈앤톡]

서울 아파트 전세 물건이 1년 전보다 27%나 증발한 것으로 집계됐다. 전국에서 가장 가구 수가 많은 강동구 둔촌동의 한 단지는 1만2000가구가 넘지만 전세 물건은 고작 270건에 그쳐 전체의 2% 수준에 불과했다. 내 집 마련이 어려워지면서 전세 수요는 이어지고 있지만 실거주 의무가 강화되고 전세의 월세화까지 가파르게 진행되고 있는 탓이다.7일 부동산 정보제공 앱(응용프로그램) 아파트실거래가에 따르면 전날 기준 서울 아파트 전세 물건은 2만2480건으로 집계됐다. 지난해 같은 기간에는 3만776건이었는데 불과 1년 만에 27% 급감했다.서울 10개구 내 전세 물건이 절반 이상 줄었다. 구별로 살펴보면 성북구가 968건에서 172건으로 급감했다. 하락률로 보면 82.3%로 가장 큰 폭이다. △관악구 70% 감소(826건→248건) △강동구 67.7% 감소(3648건→1180건) △광진구 65.8% 감소(929건→318건) △은평구 61% 감소(753건→294건) △동대문구 60.6% 감소(1597건→630건) △중랑구 59.5% 감소(358건→145건) △강북구 52.9% 감소(295건→139건) △노원구 52.1% 감소(1411건→677건) 순이었다.동별로 보면 더 심각하다. 강동구 둔촌동은 2771건에서 306건으로 89% 수직 낙하했다. 네이버부동산과 현지 부동산 공인중개업소 등에 따르면 둔촌동에 있는 '올림픽파크포레온'(2024년 11월 입주)은 1만2032가구의 대단지인데 전세 물건은 270건뿐이다. 전체의 2.24%만 전세로 나와 있다. 지난해 초 입주장을 맞은 이 단지는 매머드급 단지임에도 불구하고 예상보다 전세 물건이 시장에 많이 나오지 않았다. 조합원은 물론 수분양자들이 대체로 실거주한 영향이다.관악구 봉천동도 603건에서 129건으로 78.7% 급감했다. 봉천동에 있는 '관악드림
2

서울 4대 하천의 부활…수변 프리미엄 단지 주목

홍제천·안양천·중랑천·탄천 등 서울 4대 하천 인근 단지가 주목받고 있다. 서울시 하천 복원사업을 통해 한강 못지 않은 생태·레저 공간으로 거듭나고 있기 때문이다. 서울시는 1999년부터 약 5500억원을 투입해 마른 하천에 물길을 틔우는 등 복원 사업에 나섰다. 홍제천은 2008년 복원 후 백로와 물고기가 사는 생태 공간으로 변모했다. 인공폭포와 수변 테라스 카페도 조성해 ‘서울형 수변감성도시’ 1호 성공 사례가 됐다. 수달이 돌아올 만큼 생태계가 회복된 안양천은 산책하는 사람, 자전거를 타는 사람으로 북적이는 레저 거점이다. 최근엔 피크닉 가든과 황톳길이 생겨 목동·영등포 일대 주민의 휴식처로 자리잡았다. 중랑천은 동부간선도로 지하화 사업을 통해 상부에 여의도공원 10배 규모의 수변공원이 조성될 예정이다. 강남권을 흐르는 탄천 일대는 삼성동과 잠실동 복합개발로 가치가 더 오를 전망이다. 주변 집값도 올린다. 중랑천이 내려다보이는 성동구 행당동 ‘서울숲 리버뷰 자이’ 전용 84㎡는 지난해 10월 27억원(19층)에 거래됐다. 비슷한 시기에 비슷한 규모로 지어졌지만 지하철역에&
3

경북 상주 6년 만의 새 아파트…'상주 자이르네' 분양

GS건설 자회사인 자이S&D가 다음달 경북 상주에 ‘상주 자이르네’를 선보인다. 상주에서 6년 만에 나오는 새 아파트다.단지는 상주 함창읍 윤직리에 지하 2층~지상 29층, 773가구(전용면적 84~135㎡)로 조성된다. 지역 최대 규모 브랜드 단지다. 판상형 설계와 넉넉한 수납공간, 남향 위주 단지 배치로 거주 편의성을 높일 계획이다. 지역 최초로 고층 스카이 커뮤니티가 생긴다. 단지 안에 국공립 어린이집, 다함께돌봄센터가 마련된다. 커뮤니티 시설로는 실내 골프 연습장, 사우나, 작은 도서관, 독서실 등이 들어선다. 100% 지하 주차장이며, 지상은 공원 등 조경 공간으로 꾸며진다. 단지는 상주 시내보다 문경 시내가 더 가깝다. 하나로마트, 홈플러스, 문경제일병원, 문경중앙시장 등 문경 생활 편의시설을 쉽게 이용할 수 있다. 함창초·중·고, 상지여중 등 주변에 학교가 많다. 문경 점촌 학원가도 이용할 수 있다. 중부내륙고속도로 점촌함창 나들목(IC)과 3번 국도를 통한 광역 교통 접근성이 좋다. 문경·상주·김천을 잇는 KTX 노선인 중부내륙선(착공 예정)이 2033년 개통하면 철도 교통도 좋아진다. 부동산R114