서울 강남구 압구정동 일대 노후 아파트 단지의 초고층 재건축 추진 불씨가 살아날지에 관심이 집중되고 있다. 최근 서울시 의회에서 제2종 주거지역 층고를 최고 30층까지 높일 수 있는 방안을 추진하고 있는 데다 강남구청도 올해 말 고시할 아파트지구 기본계획에 '초고층 통합 개발' 지침을 포함할 예정이기 때문이다. 강남구청 관계자는 23일 "이르면 올해 말 고시할 아파트지구 기본계획에 재건축 통합개발 지침이 포함돼 있다"면서 "주민들이 동의하면 초고층 재건축도 가능하다"고 말했다. 이와 함께 서울시 의회는 현재 최고 12층까지 지을 수 있는 2종 일반주거지역에서 최고 30층까지 지을 수 있도록 허용하는 방안을 추진 중이다. 압구정동 일대 상당수 재건축 추진 단지들이 2종 주거지역에 포함되기 때문에 서울시 의회의 계획이 현실화할 경우 이 일대 초고층 아파트 건설계획은 탄력을 받을 것으로 보인다. 하지만 초고층 재건축 추진이 실제 실행에 옮겨질지는 여전히 미지수다. 정부뿐만 아니라 서울시에서도 반대 입장을 분명히하고 있기 때문이다. 서울시 관계자는 "2종 주거지역의 층고 제한을 대폭 완화하는 것은 도시 계획의 기본 틀을 뒤흔드는 조치여서 수용하기 어렵다"고 말했다. 압구정동 일대에선 아직 이렇다할 반응이 나타나지 않고 있다. 한주부동산 관계자는 "이곳 주민들은 어차피 재건축이 단기간에 추진되기 어려울 것으로 보고 있다"면서 "세금 문제 때문에 매물을 조금씩 내놓으면서 호가도 떨어지고 있다"고 말했다. 조재길 기자 road@hankyung.com