[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] 서울 강남구 삼성동 빌딩 등
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◆서울 강남구 삼성동 빌딩=지하철 2호선 선릉역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 118평,연면적 460평의 지하 1층~지상 6층 빌딩.테헤란로 이면의 상업지역에 위치해 있다.
주변환경이 쾌적하고 역세권이어서 사옥용으로 적당하다.
현재 보증금 2500만원에 월 2100만원의 임대수입이 있다.
49억원.(02)555-2227
◆서울 마포구 공덕동 주상복합 상가=지하철 5,6호선 환승역인 공덕역에서 직통으로 연결된 31층 대우디오빌 주상복합상가 내 1층에 위치한 30평 상가.
2010년 신공항 전철이 개통될 예정이고 공덕동로타리 대로변에 위치한다.
주변이 지하철역과 중소형 오피스 업무용 건물 밀집지역이다.
임대시 보증금 5000만원에 월 450만원의 임대수입이 예상된다.
월세가능.9억원.(02)704-0909
◆서울 강남구 논현동 사옥용 빌딩=지하철 2호선 역삼역과 7호선 학동역 중간에 위치한 대지 200평,연면적 750평의 지하 1층~지상 7층 업무용 빌딩.2007년 지하철 9호선 개통으로 접근성이 좋아질 것으로 예상된다.
전용면적 100평 5개 층의 층별 임대가 가능하다.
1개 층당 보증금 5000만원에 월 300만원이다.
현재 보증금 6억원에 월 3000만원의 임대수입이 있다.
55억원.(02)3443-1939
◆제주 남제주군 성산읍 토지=성산일출봉과 섭지코지에서 자동차로 5분 거리에 위치한 550평 토지.섭지코지 관광지 개발과 함께 별장 및 펜션지로 활용할 수 있다.
바다조망이 좋고 포장도로에 접해있어 건축이 가능하다.
3000만원.(02)6677-4520
◆서울 강남구 논현동 사옥용 빌딩=지하철 9호선 예정지인 교보생명역 주변에 위치한 대지 182평,연면적 986평의 지하 2층~지상 8층 빌딩.폭 35m 대로변에 위치한다.
외관이 아름답고 주차공간이 넓고 편리하다.
전시장이 필요한 법인사옥으로 적당하다.
노보텔 및 리츠칼튼호텔을 마주하고 있다.
2007년 개통예정인 지하철 9호선 교보생명역과 가깝다.
77억원.(02)556-5591
◆서울 서초구 서초동 빌딩=지하철 3호선 남부전철역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 135평,연면적 430평의 지하 1층~지상 5층 빌딩.일부 업무시설 및 1층은 전시장으로 사용하고 있다.
대로변 건물로 주차가 편리하고 서초IC 및 강남대로 진·출입이 용이하다.
3개 층 즉시 입주 가능하다.
사옥 및 업무투자용으로 적당하다.
43억원.(02)583-1040
◆서울 강남구 역삼동 테헤란로 인근빌딩=테헤란로 인근 상업지에 위치한 대지 339평,연면적 4609평의 지하 5층~지상 20층 사옥빌딩.현재 금융회사에서 전부 사용 중이고 연내 전 층 명도 또는 재계약이 가능하다.
재임대수익은 보증금 30억원에 월 3억6700만원이 예상된다.
515억원.(02)561-7544